房改房买卖需要哪些要求

2024-06-13 16

普法内容

房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：（一）已取得房产证；（二）出售的，已按标准价或成本价付清房款；（三）交换、赠与的，已按成本价付清房款；（四）已交纳应分摊共有建筑面积价款；（五）已按规定交纳国有土地使用权出让金。

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买房改房要求
（一）符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权，如下： 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案； 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。（二）房改

2024-05-19 17
买房改房要看卖家哪些证件
商品房预售许可证等，详细的可以上网查

2024-06-11 25
房改房要买卖时需要带什么证件
需要提供的材料有房产证、土地证、双方身份证、房改价格表，涉及税务的需要准备买卖双方户口本、买卖双方名下房产证明以缴税，此外还需要缴纳土地出让金。

2020-08-25 237

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买卖房改房哪些问题需要注意
一、买卖房改房注意事项——了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行

2023-06-10 15,340
买卖房改房时需要注意什么问题？房改房买卖的注意事项和手续有哪些
1、购买房改房的对象为中低收入者，但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。据悉，新审批

2022-04-28 15,340
房改房买卖需要哪些条,法律是如何规定的
房改房买卖需要的条件是：（一）职工以市场价购买的房改房产权归个人所有，可以依法进入市场；（二）职工以成本价、标准价购买的住房拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。

2023-08-27 15,340
1997年房改房买卖，需要的条件？
已取得房地产产权证。出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。您可以询问房管局。

2022-10-22 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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