房客私自转租是报警还是起诉

2022-12-09 20

普法内容

房客私自转租的问题属于民事法律问题，解决民事法律纠纷采取民事诉讼即起诉的方式而不是采取报警的方式。房客私自转租违反了双方订立的租赁合同，房东可以选择解除合同或者要求对方承担违约责任。出租人知道承租人转租六个月内未提出异议的，视为同意。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋被承租人转租后，作为房屋所有人可以采取一下解决办法： 1、如果与承租人之间的合同明确约定不允许转租，你可以要求解除合同，让对方依法返还房屋； 2、如果与承租人之间的合同明确约定允许转租，在房屋租赁期间内，你无权要求收回房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房租没交房东私自拿租客物品是否能报警
1、可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行为，可能会被依法追究盗窃罪。 2、法律规定：《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或

2021-11-05 55
租客私自跑到他家住要报警吗
房东进房子可以报警，因为租房合同签订后，房东不再对房屋具有使用权，而是将它给了承租者。根据相关法规，若房东没有经过允许就私自进入，这行为是违法的。所以遇到这类情况，租客可寻求警察帮助，申请介入协调。租客在选择报警之前，最好先和房东沟通，看看

2021-01-10 225
租客私自转租房主可以赶人吗
租客未经同意就转租房子，房东可以收回房子。租客可以将房间转租的，有两种情形： 1、经过房东同意即可。 2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收

2021-04-26 793

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房租没交房东私自拿租客物品是否可以报警?
1、可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行为，可能会被依法追究盗窃罪。 2、法律规定：《刑法》第二百

2023-05-30 15,340
租客私自转租房屋的合同效力是否有效
1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合合同法第二百二十四条的规定，依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意

2022-10-08 15,340
租客背着房东私自转租违法吗
租客背着房东私自转租不违法，但是违约。根据相关法律规定，租客未经房东同意转租的，房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租，但是在六个月内未提出异议的，视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除

2023-01-15 15,340
起诉房子强占还是报警
房子被强占，可以报警处理也可以提起民事诉讼。房屋让人强占，在强占者没有采用暴力等危害治安手法的情况下，属于民事纠纷；民事纠纷应当向法院起诉，要求排除妨碍，搬离你的房屋；胜诉之后，对方不履行判决的，可以

2023-01-18 15,340

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遗弃罪是报警还是立案
遗弃罪应当先到派出所报警，由公安机关立案侦查。遗弃罪一般属于公诉案件。遗弃罪通常是指，行为人拒绝对其负有赡养和抚养的人履行义务，其本身具有履行义务的能力，被赡养和抚养的人并因其不作为的行为造成了严重的伤害。被遗弃人不论是感情上还是身体上都受

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重婚罪是自诉还是公诉
重婚罪既是自诉案件也是公诉案件。重婚案件被害人如有证据证明，可直接向人民法院自诉；对于证据不足的，人民法院应当移送公安机关立案侦查，被害人也可以向公安机关控告，然后由人民检察院提起公诉。重婚罪的构成要件如下： 1、侵犯的客体是一夫一妻制的婚

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欠款收不回来是先报案还是先起诉
欠款收不回来，可以起诉。但是需要注意，一般情况下，当事人并不可以向公安机关报案。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，一般情况下，债权债务纠纷属于民事案件，应当由人民法院管辖，公安局并不具有管辖权。所以，

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