店面房出租应该注意什么

2022-05-11 610

普法内容

店面租赁应注意的事项有： 1、出租店必须是非住宅性质； 2、必须取得房屋权利人的同意，以确保与房屋权利人或者其他权利人签订租赁合同； 3、房屋应无租赁登记信息； 4、店内气、水、电容量符合相关要求； 5、租金调整范围需提前约定在合同中； 6、在合同中明确，如果租约到期后继续承租，应提前告知多久； 7、租赁合同签订后，需到当地房地产管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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有个店面要进行出租，店面房出租要注意什么呢？
房产证身份证明（身份证或营业执照）如果对方不是房主，则必须有：房产证复印件（你要去房产局查讯其真实性）房屋租赁合同原件（如果是转租）或授权委托书（如果是房主委托出租），必须检查对方是否有权转租，如果没写就是没这个权利身份证明（房主

2024-06-05 13
店面租赁合同方面有哪些技巧，店面租赁要注意什么
店面租赁合同的注意事项有： 1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。 2、明确店面的用途。 3、明确租赁期限，不得超过20年。 4、明确装修成果如何处理，如何补偿。 5、明确是否可转租店面。 6、租赁合同登记。

2021-01-18 183
租店面签合同我应该注意哪些细节
可以来电委托律师为你代书相关合同。

2024-06-08 13

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有个店面要进行出租，店面房出租要注意什么呢？
房产证身份证明（身份证或营业执照）如果对方不是房主，则必须有：房产证复印件（你要去房产局查讯其真实性）房屋租赁合同原件（如果是转租）或授权委托书（如果是房主委托出租），必须检查对方是否有权转租

2022-08-06 15,340
店面出租有什么需要注意的
一、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，

2022-12-04 15,340
店面房出租要注意什么问题,法律是如何规定的
1、租赁门面房的时候当事人需要约定好门面房的租金。 2、对门面房的水电气、物业管理费等等交接清楚。 3、若需要对门面房进行装修的话，那还需要约定装修之后的归属，以免产生不必要的纠纷。 4、租赁门面房是

2023-09-26 15,340
承租店面签合同要注意什么呢？
在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是

2022-08-19 15,340

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

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