二手房贷款的申请，应该如何办理

2024-06-27 6

普法内容

二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：一、二手房按揭贷款流程： 1、递交材料，提出申请； 3、银行审批； 4、交首付，办理过户； 5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。二、二手房按揭贷款需要准备的资料： 1、借款人合法有效的身份证件； 2、借款人经济收入证明或职业证明； 3、借款人家庭户口登记簿； 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 6、所购二手房的房产权利证明； 7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告； 9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； 10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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如何申请二手房信贷贷款
一、二手房贷款的条件：（1）二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。（2）具有合法有效的身份证明。（3）有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力。（4）自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的3

2024-05-29 10
2022年，购买二手房应该如何办理房贷的手续
抵押是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况： 1、双方签订房屋买卖合同

2024-06-15 6
怎么申请二手房贷款
申请二手房贷款的流程： 1、递交材料，提出申请； 2、房产评估； 3、银行审批； 4、交首付，办理过户； 5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便

2024-07-05 17

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如何进行二手房贷款申请
借款人申请贷款首先应该填写《中国工商银行个人住房借款申请表》，特别应注明用途。表填好之后借款人还应该提供以下材料： 1.件（、本或其他有效居留证件）原件及复印件； 2.人认可部门出具的借款人经济收入或

2022-09-08 15,340
二手房按揭贷款如何申请
二手房按揭贷款的手续如下： 1、看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房

2023-04-25 15,340
购买二手房如何申请贷款，购买商品房贷款应该提交的申请材料有哪些
一、向银行提出贷款申请，提交如下材料：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；2、房

2022-02-26 15,340
在我国一手住房贷款应该如何申请
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、已经签署购买住房的合同或协议; 4、支付符合相关监管规定要求的首付款; 5、提供经贷款人

2023-09-13 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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01:03
二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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