企业租赁房产税怎么算

2024-05-01 5

普法内容

房产税计算： 1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。 2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12％。但未必都是12％。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

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企业房屋租赁税应交什么税金？
出租收入按，服务业－租赁业征收营业税（适用税率5％），营业税属于流转税，随同要征收城建税和教育附加（其中：城建税税率为市7％、县或建制镇为5％、其他为1％，教育附加税率为3％）；房屋出租要按租金的12％征收房产税，印花税为租金的0．1％。因

2024-06-09 12
房产税已交，房屋有出租，房屋租赁税怎么算
财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税〔2008〕24号（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区

2024-06-13 31
股东租赁房屋给所在企业房产税，如何计算的呢？
关于“股东租赁房屋给所在企业房产税”房产税有两种办法计算：（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴税。（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1．2％。从租计

2024-05-09 14

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企业租赁房屋增值税税率
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠

2022-03-28 15,340
股东租赁房屋给所在企业房产税
个人出租房产，税收应该由个人负担。按规定，不能从租计税的，则需要按房屋原值扣除一定比例后计税至于提供房产的人是股东还是法定代表人还是其他不相关的人，在房产税问题上是没有关系的。

2022-08-08 15,340
企业房屋租赁税应交什么税金?
出租收入按，服务业-租赁业征收营业税（适用税率5%），营业税属于流转税，随同要征收城建税和教育附加（其中：城建税税率为市7%、县或建制镇为5%、其他为1%，教育附加税率为3%）；房屋出租要按租金的12

2022-07-26 15,340
房子租赁契税怎么算租赁房屋契税
1、房子出租房产税需要交纳，出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2、房产税是以房子为征税对象

2022-11-14 15,340

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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01:11
企业停产停业损失怎样计算
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。这个条文的意思是说，企业因为拆迁造成的停产停业的损失，按照企业在被拆之

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