买房子除了首付款，还需要交什么费用

2024-04-18 24

普法内容

购买新居除了首期付款外，某些情况下您还需支付以下费用：首先，住宅专项维修资金。根据相关规定，对于购买商品住房者而言，必须在办理房屋正式入驻手续之前，按照特定的标准，将首期住宅专项维修资金存储到指定的专用账户之中。其次，契税。在不动产（如土地和房屋）所有权发生转移或变动之际，依照当事人签署的契约，以物业价值的特定比率向新的所有者（即产权的接受者）收取的一笔一次性的税收，其税率范围大致在3％－5％之间。再者，土地增值税。这项税费的税率采用了四个不同阶段的超率累进标准，具体来说，就是当增值数额没有超出扣除项目金额的50％时，所适用的税率为30％；若增值数额超过扣项目金额的50％但仍不足100％的话，则会适用40％的税率；如果超过金额达到了100％以上但还没达到200％，那么对应的税率则是50％；如果增值数额已经超越了200％，那么适用的税率便升至60％。还有印花税以及其他各类税费，如教育费附加、城市维护建设税、测绘费用、物业管理费、公共维修基金以及房屋产权登记费用等等。

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一次性付款买首套房需要交那些费用
建议直接网上查询首套房费用

2024-07-04 24
付了首付房子没盖好贷款还用还么
需要偿还的。

2024-06-28 14
买房除了首付还需要准备哪些资金
一、在购房过程中，首付款往往是最大的一项开支。在选择贷款之前，务必仔细地筹集并确认能够投入的资金总额，确保这些资金在支付首付款之后依然可以满足您的日常生活所需。同时，应充分考虑自身财务状况，避免因支付首付款而对正常家庭生活造成不良影响。二

2024-05-03 24

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贷款买房子除了交首付还要交哪些税啊?
1、契税最新的政策如下：首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收;二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个

2023-09-24 15,340
买房首付交了, 开发商把房子抵押给我, 首付款还需要还吗
如果开发商先进行抵押，然后再卖给你，那么这个涉嫌欺诈，你可以撤销合同的,还可以按照消费者权益保护法退一赔一。如果是你买房在先，一般情况下开发商对已预售或现售的商品房不享有所有权，不能将其抵押，除非该商

2022-02-04 15,340
买房子退房，交首付了，可以要求退还首付款吗
1、先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么

2022-04-16 15,340
买房除了首付还要交定金吗？
我来回答一下买房定金算首付吗这个问题吧：是的，算在首付里的，比如你首付需要交20万，你定金交了2万，那么在给18万就可以了。在交定金的时候注意房号是否写错，金额是否正确就可以了，在签订购房合同的

2023-04-08 15,340

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,902 15,340
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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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