购房合同换房产证是否可以改名字

2024-07-01 13

普法内容

1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可； 2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少； 3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理； 4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，即变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。

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可以修改购房合同名字吗？
这个很简单，首先你要找到开发商协商，开发商同意更名剩下的就好办了，再让开发商撤销原合同备案，重新签订合同就是了。修改购房合同名字这个过程开发商很重要，他的态度决定事情的进展。房产局那边也要打理。更名办完差不多也要两三万。

2024-05-28 44
房产是公公名字，名字可以改？
可以。因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你老公名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税二、若以

2024-06-17 18
房产证没下来之前房屋买卖合同是否可以更换名字？
签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品

2024-05-16 25

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目前的购房合同更改可不可以换名字
不可以。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其

2023-10-18 15,340
购房合同上的名字是否可以改为夫妻两个人的名字？
购房合同中两个人的名字改为一个人的名字有三种情况: 1. 如果购房合同仍在开发商手中,尚未备案,可以与开发商协商并重签合同。 2. 如果购房合同已经送到建委备案,时间不长,可以携带本人证件到建委进

2024-11-23 15,340
改了名字购房合同
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让

2022-08-08 15,340
二手房房产证改名字怎么换
般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。的巨额价格，只能退而求其次，购买二手的房屋，这就产生了房产证改名的问题。买卖二手房时，房产证改名的程序如下：1、买卖双方签订二手

2022-04-04 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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00:54
房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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