购房者的权利包含哪些

2024-06-08 25

普法内容

1、安全权：消费者在购买、使用商品房和接受相应服务时，享有人身、财产安全不受损害的权利。作为开发商，有义务保证其提供的房屋符合保障人身、财产安全的要求，对可能危及人身、财产安全的，应当向消费者做出真实的说明和明确的警示。比如，根据《商品房销售管理条例》及其它规定，开发商应当在取得《房屋交付使用许可证》之后才能交付商品房。因此，购房者在房屋交付时，有权利要求开发商提供《房屋交付使用许可证》，以保障自己的安全权。 2、知情权：消费者享有知悉其购买、使用的商品和服务的真实情况的权利。如，购房者购买预售商品房要查看“五证”即指《国有土地使用证》（《房地产权证》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》；确认经营者的主体资格，开发商有义务把这些情况提供给购房者，并不得作引人误解的虚假宣传或采用弄虚作假欺骗消费者的手段。 3、自主选择权：消费者享有自主选择商品品种及服务方式的权利，经营者不得强制购房者购买或接受其服务。 4、公平交易权：消费者在购买商品或接受服务时有权获得质量、价格、计量等方面的公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。 5、获得赔偿权：因购买、使用商品或接受服务，受到人身、财产损害的依法享有获得赔偿的权利。根据《上海市消费者权益保护条例》的规定，购房人因开发商欺诈而造成的损失有权要求双倍赔偿。 6、获得有关知识权：消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面知识的权利。比如，消费者在接房时，房地产开发企业必须出具《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，使得消费者能够知道商品房各部位质量的保修期限及住宅使用的方法说明。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购买法院拍卖房包含哪些利
一、可以避开限购令。对通过法院拍卖取得房屋所有权的方式，现在没有明确的法律规定或政策规定，是否也按照限购令执行。可以说目前还是一个“灰色地带”。但在实际执行中，房屋竞得人必须拿着法院出具的房产权属变更司法裁定、拍卖成交确认书、协助执行书及身

2024-05-30 8
购房者在按揭的时候有哪些权利
购房人在按揭各法律关系中的主要权利有：了解、咨询、知悉按揭贷款的权利；要求贷款行按照约定时间、金额、方式发放贷款的权利；取得抵押房屋各种收益的权利；经抵押权人同意处分抵押房屋的权利；出抵、出租抵押房屋的权利。

2021-08-16 129
电子商务消费者权利内容包含哪些
《中华人民共和国消费者权益保护法》规定了消费者的9现基本权利。 1、第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。 2、第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。 3、第九条消费者享有

2024-06-04 23

专业问答更多>>

购房者有哪些权利和义务
购房者签订购房合同后的权利有，要求房屋出卖人进行交房，申请房屋过户登记，办理房产证；确定房屋是否已竣工验收；检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的

2022-06-09 15,340
购房者提取公积金需要的材料包含哪些
1、提交相关证明材料，经市管理中心或处进行审核和盖章。①的原件及复印件;②完税凭证的原件及复印件;③职工本人的原件及复印件;④提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫

2022-08-29 15,340
2022年购房者签订购房合同后的权利有哪些
购房者签订购房合同后的权利有：一、要求开发商准时交房的权利。二、查看竣工验收报告的权利。三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。四、处理面积误差的权利。五、查看免责事项的有关证明，索赔

2022-11-27 15,340
财产权包含有哪些权利
财产权包括： 1、物权； 2、债权； 3、继承权； 4、知识产权中的财产权利。以物质财富为对象，直接与经济利益相联系的民事权利，如所有权、继承权等。法律规定，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法

2022-12-02 15,340

法律短视频更多>>

01:08
患者有哪些权利
患者一般有以下的六种权利，具体如下： 1、基本医疗权。基本医疗是指，职工在患病时，能以其所能提供的，能支付得起的，适宜的治疗技术。包括基本药物、基本服务、基本技术和基本费用等内容； 2、疾病认知权； 3、知情同意权。知情同意权由知情权和同意

5,874 15,340
01:21
专利权人包括哪些人
专利权人包括： 1、设计人、发明人所在单位。企事业单位、社会团体、国家单位机关的工作人员在执行本单位的任务、或主要利用本单位物质条件所完成的岗位发明创造，所申请的专利权利，属于本单位。 2、设计人、发明人。设计人或发明人所完成的非岗位发明创

3,539 15,340
00:56
受教育者享有哪些平等权利
受教育者享有以下平等权利：参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料；按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金。对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起

2,527 15,340