土地使用年限到期后该如何

2022-04-16 407

普法内容

土地使用年限到期后处理如下： 1、土地使用权出让合同约定的期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至少在期满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地外，应当予以批准； 2、续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金； 3、土地使用年限届满，用户可以申请继续使用土地； 4、住宅建设用地使用权期满的，自动续期。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

权限到期后土地使用权如何处理
如果是住宅用地，土地使用权到期后会自动续期；其他类型的用地，到期后的处理办法是土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期，重新签订土地出让合同，也要重新交纳续期费。或者在土地使用权到期之后，政府因为社会公共利益的需求，也可以收回土地。

2022-05-23 29
土地使用年限到期可以在到期时后继续使用吗
如果是住宅建设用地，使用年限届满后会自动续期；如果是非住宅建设用地，使用期限届满后不会自动续期，而应当由使用权人依法申请续期，并缴纳土地出让金。

2021-03-20 176
土地使用权到2035年到期如何处理？
土地使用权到2035年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

2020-09-01 16

专业问答更多>>

土地使用年限到期后怎么办, 到期后土地使用权到期后该怎么进行处理
一、关于土地的使用年限。我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业

2022-02-11 15,340
50年土地使用证期限到期？
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理

2022-05-26 15,340
2022年土地使用权限到期后应该怎么处理
根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办

2022-11-12 15,340
房屋使用年限到期后怎么办土地使用证
办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件;房地产权证原件复印件;房屋租赁合同

2022-05-11 15,340

法律短视频更多>>

00:54
住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

4,537 15,340
00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

1,814 15,340
01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

3,140 15,340