哪些房产可以做抵押

2024-06-13 3

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知道了房产抵押贷款的概念后我们就进入正题到底哪些房产可以作为抵押物在国家《民法典》里的规定是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权房屋和其他地上定着物可以作抵押因为房产的产权性质复杂我们在这里先列举一下哪些类型的房产是不能做抵押 1、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等公共福利事业的不动产 2、军队的房地产一般是不能作为抵押 3、有产权纠纷的房地产 4、产权关系不清的房地产 5、被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房地产 6、由国家计划即将拆迁的房地产 7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产 8、没有地上建筑物的农村集体土地不包括荒山荒地等 9、已作过抵押但未经前抵押权人书面同意的房地产 10、违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物具体到我们所熟知的产权性质还包括：小产权房也叫乡产权房、未满五年的经济适用房、军产房、校产房、未办理《央产上市证明》的央产房、平房（绝大多数银行不予受理）、廉租房以上这些房产目前都是不能做房产抵押贷款的目前银行和其他金融机构的能接受抵押的房产包括：商品房、公寓、二次交易并已交纳土地出让金的已购公房、满五年的经济适用房和可上市交易的央产房等等如果简单归纳成一句话就是“能够顺利上市交易买卖过户的房产，都可以向银行申请抵押贷款”但需要注意的就是房产的房龄，如果房龄，太老比如在年以前建造的房产，银行和其他金融机构就不能接受了以上就是银行所能接受的可作为抵押贷款的房产介绍，大家可以此作为判断，来判断自己的房产是否能向银行申请到贷款

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房产抵押可以做不动产吗
可以抵押不动产，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权

2021-05-18 72
贷款可以用哪些做抵押
抵押贷款，又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷

2024-06-26 26
以房产做抵押抵押合同范本
抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：为确保＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了

2024-06-30 29

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房子抵押贷款可以做哪些抵押物
下列财产可作为住房贷款的抵押物：一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物；系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按借款人所有产权的份额设定抵押；购买现房的，可凭所购房产的产权证书和保险单设定

2022-04-01 15,340
买房有哪些抵押物可以做物质抵押？
下列财产可作为住房贷款的抵押物或质物:一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物;系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按借款人所有产权的份额设定抵押;购买现房的，可凭所购房产的产权证书和保险

2022-04-26 15,340
房产可以抵押吗？房产抵押可以偿还哪些债务
1、民法典规定，已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。 2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押

2022-11-12 15,340
可以再做房产抵押么？
首先银行贷款肯定是做不了的，小额贷款上征信的公司也是做不了的，剩下的只有民间抵押贷款和不上征信的小额贷款公司可以做。

2022-11-01 15,340

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,462 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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