132平方米房屋过户费多少？

2024-06-25 8

普法内容

一、房屋赠与要交多少过户费（一）首先是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。（二）其次就是解决经过中的税费。主要有：契税，为房管局的评估价的3％印花税，为房管局评估价的0．5％房地产权转移登记费，每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项通常都由受赠人支付。（三）政策性的花费： 1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的事实上情况确定，通常普通住宅为1．5％，高档住宅（价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米）为3％。 2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5％8％。 3、印花税：按房屋成交价的百般之五交纳。 4、房屋证印花税。 5、房屋产权登记费。 6、房屋所有权证工本费。需要说明的是，以上税费比例，建议询问当地主管部门，以各地最新准则来确定。二、房屋赠与过户的流程1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据限定，房屋赠与肯定要采用书面形式。2、房屋赠与的两方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等手续，按限定交纳有关税费。3、解决公证。根据国家及本市的有关限定，房屋赠与必须解决公证手续。4、解决房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5、赠与人将房屋托付受赠人。这里的托付以解决房屋产权转移登记为准。如果未解决产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的限定，也应当认定赠与成立。

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二手房过户网签132平米要多少钱
网签不花钱，过户需要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额1．5％，非首次3％，买方缴纳； 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方

2024-06-17 16
202365平方米房屋过户全部手续要多少钱
过户住房依据住房评估值为基数，按双方持有住房情况，住房面积等因素计算税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5，卖家满5唯一住房，过户再免个税1，契税，买家首套买入9

2024-06-08 8
莱西房屋过户121．7平米大约要多少数额过户费
安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年是否唯一住房是否首次购房评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1．36元平方，买方2、评估费0．5评估额，允许浮动，买方3、契税评估额初次90平内1、90平到144平内1．5，超过144

2024-05-27 5

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房屋更名过户,房照过五年后,49平方米,费用多少钱
要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，

2022-10-28 15,340
没满5年房屋69平方米17万需要多少过户费
具体到住房和城乡建设局咨询。参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.3

2022-10-29 15,340
两年的房子90.8平米的房屋过户费是多少
要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上

2022-10-31 15,340
116平方米房，总价47万，过户费多少钱
按房产证不满二年算，约4万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144

2022-10-30 15,340

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房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

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4米2蓝牌货车过户要多少钱
4米2蓝牌货车过户要多少钱，法律并没有明确的规定。蓝牌货车无论是单位名下还是个人名下车辆过户费用都是一样的，需要依据车辆评估价格，缴纳、2%的过户税费，规定800元封顶。具体如下： 1、二手车交易买卖开具二手车统一销售发票，过户费200元；

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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