商业用地应当如何续期

2022-05-06 56

普法内容

1、商业用地年限到期时能续期，缴纳一部分土地续让金就可以继续使用了，年限和之前一样。 2、住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。房子产权到期后房屋所有人可以选择申请续期。 3、另外,如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 4、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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工业用地和商业用地到期可以续期吗
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的明确规定，工业用地的使用年限自开发商获得该地块的土地使用证书之日起算，也就是国家首次将该地块进行出让的时间。在这方面，土地使用权出让的最高年限是按照以下用途来确定的：住宅用地为70

2024-06-12 28
40年商业用地到期续期费用
40年商业用地到期续期费用需要按照产权面积进行计算，一般不超过5位数。当事人可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。

2020-12-15 123
商业用地到期续费标准
40年产权到期之后，若想继续享有使用土地的权利，需要去缴纳土地的续费，续费的原则是续费金额等于土地出让金，而土地出让金具体因地区而异。

2020-09-01 1,026

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企业应当如何适用试用期的
1、劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 2、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同

2022-06-12 15,340
注册商标有效期满要继续使用的应当如何做？
根据《商标法》第四十条的规定，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上

2022-11-28 15,340
商业用地补偿标准是否应当
不应当的。补偿标准不合理的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。

2022-02-01 15,340
商业用地转工业用地如何审批
请问在实务操作中，工业用地转为商业用地，采用下述哪种方式： 1、先由土地所在地的土地储备中心将该地收储后，再以商业用地重新挂牌出让。 2、由土地使用权人与国土资源局签订关于土地用途变更的补充协议，并补

2022-10-24 15,340

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异地医保卡如何在当地使用
异地医保卡使用如下：医疗机构应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。参保人员医疗费用中应当由基本

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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办理商标续展的流程，包括以下这几个步骤： 1、申请人确定要办理商标续展的，需要提前去到商标注册大厅，领取商标续展申请书，并按照规范和要求，来正确填写《商标续展申请书》； 2、把首次注册商标的《商标注册证》图样，复印件以及原件准备好，原件备查

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