土地出让价款代为还款协议有效吗

2021-01-07 89

普法内容

代为偿还土地出让款的还款协议不一定有效，要看第三人是否取得债务人的授权，是否经过债权人的同意。如果代为偿还人已取得债务人的书面授权，债权人也同意让第三人还款的，还款协议有效。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

《中华人民共和国民法典》第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

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土地出让收入与土地出让总价款有什么区别？
土地出让金与土地成交价的区别。 1．出让地价要经过评估，而土地出让金则是以评估地价作为基数，再结合政策或市场行情来确定的。土地出让金可小于或等于出让地价。按照2003年6月11日国土资源部第21号令《协议出让国有土地使用权规定》，协议出让土

2024-06-27 17
取得土地时土地证取得后土地出让协议还有效吗
有效。

2024-07-14 7
现在还允许土地协议出让吗
依据我国相关法律的规定，通过协议的方式出让国有土地使用要是需要对土地价格进行评估的，经国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。《协议出让国有土地使用权规定》第十一条市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出

2024-07-13 14

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与民政局签的代为偿还土地出让款协议有效吗
要看第三人是否取得债务人的授权。如已取得债务人授权（需要书面授权），则该还款协议可视为债务人自己真实意志的表示，还款协议有效。如果还款协议中还规定第三人承担债务人还款的担保人，第三人在债务人不能还款的

2022-07-04 15,340
代为偿还土地出让款合同是否有效
代为偿还土地出让款的还款协议不一定有效，要看第三人是否取得债务人的授权，是否经过债权人的同意。如果代为偿还人已取得债务人的书面授权，债权人也同意让第三人还款的，还款协议有效。根据2021年生效的《中华

2022-07-02 15,340
土地出让金价格土地价格吗？为什么？
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出

2022-04-09 15,340
土地出让费是按转让价款还是收取合理价格?
土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20％征收。依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。能够恢复耕种的土地要恢复耕种，不能恢复耕种的纳入政府土地储备，优先安排开发利用。

2022-10-24 15,340

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协商还款协议书怎么写
协商还款协议书的内容如下：写明还款当事人的姓名或名称和住所；写明还款协议书的标的、数量、质量、价款或报酬；写明还款协议书的履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。根据相关法律规定可知，还款协议书属于合同，还款协议书的法律效力生

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房屋无偿转让协议有效吗
要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属

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被打了怎么让对方付出代价最大
被打了怎么让对方付出代价最大，可以这样做：首先及时拨打110报警，向警方报案处理。接着可以申请伤情鉴定，如果伤情鉴定为轻微伤，可以要求公安机关对其进行行政处罚，还有要求人身损害赔偿；如果伤情鉴定为轻伤以上，打人者已涉嫌故意伤害罪，可以向法院

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