签协议卖房有什么风险吗

2021-05-09 55

普法内容

签协议卖房的风险有：房屋的产权不明确；房屋的质量不合格或与合同要求不一致；协议具有定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司卖房存在暗箱操作。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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如何避免签订房屋买卖协议风险
签订房屋买卖协议书如何规避风险（1）先租用5年，（高数额的违约金，超过法律规定也无妨）。5年后购买，优先购买权和违约条款的约定，规定违约金高一些（法律并没有明确规定上限，正常损失的5倍左右，法院一般也会支持），充分考虑到5年后的房价上涨因

2024-05-20 6
竞业培训协议签订有什么风险
签订竞业协议的风险有： 1、在解除或者终止劳动合同后，劳动者在从事同类业务收到小于等于两年的限制； 2、劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金； 3、其他风险。

2020-03-09 137
卖房时，中介人员要我签独家卖房协议，我有何风险？
可以聘请律师审核协议

2024-06-20 8

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房屋租赁没有签订协议有什么风险？
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2023-01-02 15,340
协议离婚的风险有哪些,协议离婚有什么风险
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2023-03-04 15,340
买房签订三方协议的风险
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2022-03-17 15,340
购房者与中介签订购房意向协议有风险吗？
1、意向金协议中应该明确意向金所指向的房屋标的，防止中介或者出售方单方变更，约定房屋的位置，面积，房屋的具体情况等；2、应明确购房意向金在什么时候转变为购房定金，这直接关系到购房意向金能不能要回的问题

2022-10-08 15,340

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倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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