以物抵债裁定后可以暂时不过户吗

2024-04-17 7

普法内容

在接到用特定物品代替债务偿还的裁决之后，当事人可以选择暂缓办理过户手续。依据相关法律法规，法院所做出的执行裁定书具备设定或者变更所有权的法律效应。也就是说，只要您持有着法院的裁决书，就享有选择暂缓过户的权益。如果您在他人行使反对权利的期限内或者房屋产权管理机构对此提出异议，那么法庭有可能会强制要求您按照判决结果尽快完成过户手续。值得关注的是，如果超过执行申请的法定期限，法院将不再受理此项执行案件。另外，若您遭遇房管部门或者被执行方拒绝配合过户的困境，您可以向人民法院提出强制执行的请求。法院将会发出协助执行通知书来让房管局协助将房产过户至您的名下。《中华人民共和国民事诉讼法法》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

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抵押物过户人可以是债权人吗？
债权人和债务人就抵押物过户的规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影

2021-01-02 97
一拍后可以以物抵债吗
可以的，拍卖流拍后会以物抵债。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。

2020-10-29 302
法院以物抵债过户程序
凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与二手房过户程序一样。只是是司法单方过户，不用双方一起办理。经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务

2020-03-22 397

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可以采用裁定的方式以物抵债吗？
先由双方协商后法院确定，法院不会直接判决的。

2022-10-29 15,340
抵押后可以变更债权过户吗
房产证抵押后可以变更债权过户。需要经过抵押的银行授权同意才可以。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋

2022-10-09 15,340
抵债房产过户可以吗
法院裁定的抵债房产过户，应当由法院出具判决生效证明、房产抵债裁定书、房产过户协助执行书等法律文件，送到房屋所在地房屋登记机关，由登记机关协助办理房产过户手续，房屋所有权证原件不能提交的，公告作废后，再

2022-06-17 15,340
房产抵债，可以不经过拍卖，做裁定吗
如果双方当事人协商同意将房产抵债，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，法院可以不经过拍卖，直接裁定准许。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十一条经申请执行人和被

2022-10-19 15,340

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借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

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车辆异地可以过户吗
车辆异地可以过户。具体流程如下：1、车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改，是否与原档案相符，是否盗抢机动车等；2、开具二手车交易发票，如系亲友赠与则无需交易发票；3、提供转出及转入人的身份证明以及与本车辆有关的证件；4、回收旧车牌照，

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买二手房可以过户吗
正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的

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