未成年人申请房产转让可以吗

2021-03-10 98

普法内容

可以转让未成年人的房产。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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未成年人的产权房可否转让
未成年人的产权房不能随意转让，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。

2021-02-12 307
未成年户口可以申请安置房吗
只要未成年人有户口、身份证编号，安置房就可以弄到未成年名下，但需其合法监护人持居民身份证、户口本、婚姻证明以及未成年人的出生证明等资料代理其签字，并办理相关手续。

2020-11-26 168
房屋所有权可不可以转让给未成年人
可以的。

2024-06-21 26

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未成年人拿到房产证之后可以申请房产证吗？
未成年人可以获得房屋产权证。法律上并没有明确的规定拥有产权证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。依据法律规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申请房

2021-11-21 15,340
未成年人的房产可以转让吗,法律上该如何规定
只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。

2023-06-14 15,340
未成年人继承财产中的股权可以转让吗
绝对不能转让，其父亲只有管理和监护孩子的财产权。只有在孩子满18周岁，且自愿放弃其继承财产其父亲才有权处理，否则属于侵犯他人财产。

2022-10-17 15,340
未婚人申请公租房户主不可以是未成年人吗
非户主也可以进行申请，户口本主要查证是否是长春本地户口，且夫妻双方名下是否有房产。

2022-10-24 15,340

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专利申请权可以转让吗
依据我国《专利法》的规定，专利申请权是可以转让的。专利申请权的转让，主要分为两个时间段进行： 1、发明人或设计人未提出专利申请，就将专利申请权转让给他人； 2、发明人或设计人已经提出专利申请，但在没有拿到专利授权书之前，将自己的专利申请权转

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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