房屋拆迁前法院听证的规定是什么，是怎么回事的

2024-06-01 3

普法内容

初审法院的法官在对案件进行公开审讯前进行的各项中途聆听与讼各方的申请或陈述、审核相关证据的法定程序。房屋拆迁，必须申请取得《房屋拆迁许可证》才可进行。未申请取得《房屋拆迁许可证》就进行房屋拆迁，是违法侵权行为。不按法律规定的条件颁发《房屋拆迁许可证》，就是违法行政。颁发《房屋拆迁许可证》不仅要审查立项、规划、用地等前置行为的合法性，还要审查房屋拆迁补偿资金是否已经到位，实行产权调换的安置用房是否已经落实，实行迁建安置的迁建用地是否已经落实。对哪些安置用房迁建用地不落实的，应当理直气壮地坚决拒绝颁发《房屋拆迁许可证》。《房屋拆迁许可证》不仅应当公示，还应该告知拆迁户有申请行政复议和行政诉讼的权利。征收集体所有土地房屋拆迁，不能一会儿一个标准，一会儿又是一个规定，应该通过听证程序制定统一适用的补偿标准。房屋拆迁补偿的内容应该进行公示，应该让拆迁户有一个比较鉴别的过程，以示公平。

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拆迁人的房屋被拆迁是怎么回事
是指实行征收的房屋所有人，因具有被拆迁的行为，成为被拆迁人。

2020-11-10 172
民法典里的房屋拆迁是怎么规定的
三年。民法典中房屋拆迁纠纷时效是3年，法律另有规定的，依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。诉讼时效，是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实

2021-08-01 14
房屋拆迁听证权的法律依据
如需法律帮助，可来电详询。

2024-06-27 14

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拆迁法院听证的规定有哪些
初审法院的法官在对案件进行公开审讯前进行的各项中途聆听与讼各方的申请或陈述、审核相关证据的法定程序。房屋拆迁，必须申请取得《房屋拆迁许可证》才可进行。未申请取得《房屋拆迁许可证》就进行房屋拆迁，是违法

2022-08-20 15,340
房屋拆迁回迁户是否预告登记,法律的规定是什么
房屋拆迁回迁户可以预告登记。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记，是否办理预告登记不影响房屋合同的法律效力。

2023-09-02 15,340
法院强制执行迁出房屋的规定是哪些，是怎么回事的
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或

2022-08-19 15,340
房屋拆迁以前需要听证吗
房屋拆迁需要听证。《城市房屋拆迁工作规程》第十六条规定，房屋拆迁管理部门在申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表听证行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的计算

2021-11-19 15,340

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01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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01:24
拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

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