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房地产估价师和土地估价师分属不同的细类,虽然有相通之处,但是还是有差别的,不管是估价对象、影响因素、估价单位还是执业人员。土地估价报告需要由执业土地估价师签字,出具土地估价报告。因此,房地产估价师不能评估土地价值。
根据《企业价值评估指导意见(试行)》的规定,企业价值评估是指注册资产评估师在评估基准日的特定目的下,分析、估计和发表企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值的行为和过程。注册资产评估师应当根据评估
如果是违法建筑的话,就没有办法评估、执行。
土地评估是否包括地上附作物,法律依据是 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年
在一执行案件中,对被执行人所有的宅基地进行评估后进行拍卖,未能成交,过了一段时间后法院准备将该宅基地按评估价交给申请执行人抵偿债务,却发现评估报告已超过一年的有效期。请问:法院能否继续使用该评估报告;
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
评估公司的评估流程如下: 1、评估准备; 2、收集原始资料; 3、分析整理资料、察看评估对象; 4、评估价值:即运用评估方法计算所评估的资产价值,这也是估值师运用其专业知识和经验的过程; 5、评估结果的确认。 成立评估公司的条件如下: 1、
按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内