买二手房办过户后腾房还是房产证下来腾房

2024-06-21 15

普法内容

付清全部房款就必须交房了，仅仅是过户不能说明什么问题，下不下来房产证不用他原房主管了。

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买二手房对方不腾房，不腾房如何算违约金呢？
房屋依法办理过户手续后，业主不主动腾出房屋的，作为买家，可以依法根据约定及相关法律规定要求卖家承担相应的违约责任，支付相应的违约责任。具体情况，请自行根据约定及相关法律规定进行核实确定。违约金多少，应该是按合同做按照你说的“如果是房东中途

2024-06-13 15
买二手房的房产证下来房主就不能过户了吗
（1）协商调解，若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。（2）按照合同约定处理，在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没

2020-05-16 144
对方在房屋过户后不腾房该如何办？
现下二手房的买卖大热，不用长期贷款，减少债务的情况下，在未来的一段时间仍具有很大的市场潜力，房屋过户后，原来的房东是需要腾出房屋的。那么，房屋过户后不腾房该如何处理呢？其实可以要求房东交房或要求中介协商交房，任何情况下都需要按照合同办事。如

2024-05-31 44

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房屋过户后不腾房
为了避免以后出现类似的问题，您可以先了解清楚二手房买卖的以下步骤 1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、查档：买卖双方

2022-08-09 15,340
二手房过户后要怎么防止房东不腾房的问题？
其实主要是看你，你想让他们多住几天也行，不想的话，就直接让他们出去，在过户之前就应该让他们搬走，如果过户了还是不走，对方违约。户口违约金约定过高，起诉到法院，会调到很低。

2022-08-15 15,340
买二手房是在房产过户前办理还是在房产过户后办理？
二手房公积金贷款是在房屋过户后申请办理。

2022-10-25 15,340
购买二手房，房产证还没办下来，原房主不配合办理过户手续怎么办
首先，你们双方的合同只要不违反法律强制性规定都是有效的，其次，按照你的说法法院一审已经有了判决结果，即法院认定合同有效但对方不构成违约。如果你对判决结果不服可以在15天内上诉，超过期限后判决就生效了，

2022-04-09 15,340

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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