他项权证潜在的风险有哪些

2021-03-29 264

普法内容

他项权证的潜在风险有： 1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。 2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查以及贷后的跟踪检查不严，容易导致虚假证件、虚假登记以及抵押物被偷卖、转移等情况。 3、缺乏相关的法律知识，易造成抵押无效或无法实现优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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这个他项权证有哪些风险的呢？
银行贷款没有结清的情况办理过户的流程如下：买卖双方签订买卖合同，约定谁来还清卖方贷款剩余本金。买卖双方到银行签订贷款合同银行审核通过后办理银行还款到房管局办理注销手续办理过户手续把产权证拿到银行

2024-06-10 15
隐名股东有哪些潜在风险
1、由于合同具有相对性，所以股权代持协议只在隐名股东和显名股东之间有效，对第三人没有法律效力。隐名股东不能要求第三人返还股权，只能追究显名股东的违约责任。 2、即使显名股东的人品特好，亦不能保证其完全遵守股权代持协议的约定。 3、人有旦夕祸

2020-01-13 153
在我国关于他项权证有什么风险
在我国关于他项权证的风险：没有风险。他项权登记证只是一种登记证明书，涉及到他项权益的处置时须登记人本人行使处置权或授权他人行使处置权才有效。

2020-02-25 246

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他项权证到底有没有风险？
这个世界上本来万无一失的事情就是不可能绝对的存在的，只不过社会生活是因为有了相关的法律制度和书面凭证作为约束，所以社会的公共秩序和各种民事关系才能够顺利的履行下去。无论是买房、买房或是抵押房产都存在一

2023-09-24 15,340
房子他项权证转让,权利人存在的风险
建议详述是何种权利，如果仅仅是居住权，不影响权利人的所有。只要保护所有权和抵押权即可。

2022-10-29 15,340
股权收购潜在的法律风险有哪,具体规定有哪些
股权收购潜在的法律风险有目标公司可能会隐藏大笔的债务。根据相关法律规定，企业被收购后，被收购的企业应当注销，此时不需要成立清算组进行清算。企业收购需要进行变更登记。

2023-10-24 15,340
物流服务合同有哪些潜在风险
1、对行为性质认识错位的风险，第三方物流属于新兴产业，在发展过程中还有很多不成熟的地方，因此对其法律性质的认定不能一概而论。2、来自电子合同的风险。3、来自其他不同类型合同的风险。

2023-09-04 15,340

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01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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