2023二手房对借贷的规定是怎么的

2024-06-10 9

普法内容

二手房新政对借贷的规定是：二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70％。二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。根据《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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二手房借贷规定的具体问题
二手房借贷首付款不得低于房屋购买价格的20%；贷款期限不得超过30年，且与借款人年龄之和不得超过65年；二手房借贷额度根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力综合确定。

2020-10-02 96
二手房房贷利率2023
二手房房贷利率计算方式具体如下： 1、在计算个人住房贷款利息时，一般会采用到两种计息方式按月计息和按日计息； 2、按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额（剩余本金），计算整月的应计利息。这样，在还款期内任何一天还

2023-03-07 12
禁止转卖的二手房是怎么规定的
下列二手房禁止转卖： 1、未取得房产证的房子。 2、属于违章建筑的房子。 3、经鉴定为危房的房屋。 4、被列入拆迁公告范围的房屋。 5、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子。

2021-01-04 49

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二手房交易政策2023是怎样规定的？
二手房过户政策流程如下；6将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。7凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。8凭完税契证到土管部门办理国土证。9凭完税契证到房管部门办理房产证。

2023-12-22 15,340
现在新政策对二手房是怎么规定的？
房地产税法终于有了动静。十二届全国人大常委会立法规划近日公布，房地产税法正式列入其中。专家预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增

2023-03-31 15,340
二手房税费怎么算的2023
一、买二手房的税费怎么算 1、非普通住宅：139㎡以上(不包含139㎡)不满五年契税：3%个税：1%营业税：5.6%满五年契税：3%个税：1%(业主唯一住宅减免)营业税：5.6%(差额) 2、普通住宅

2023-04-12 15,340
我国对二手房公积金贷款的规定
办理住房公积金贷款所需的资料一般包括： 1、住房公积金贷款申请表； 2、申请人的身份证明； 3、证明本人是贷款购买、建造、翻建、大修自住住房的资料； 4、证明本人缴存了缴存住房公积金的资料等。

2022-11-03 15,340

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法律对民间借贷有什么规定吗
根据我国法律的相关规定，民间借贷的规定主要有： 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中，其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的，其利率不超过24%；双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约

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二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

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二手房交易程序是怎样的
按照法律规定，二手房交易流程包括第一步查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步签署《二手房买卖合同》、支付定金第三步支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水

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