开发商纠纷怎么办？

2020-06-21 166

普法内容

协商是指当事人在法律规定的前提下，行使法定权利，对争议进行处理，并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商，提出满意的解决方案，并达成争议解决协议。调解是当事人在第三人的主持下，通过自愿协商解决纠纷的一种方法和活动。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

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开发商与建筑商的纠纷
生活中常听到别人说某某开发商或者建筑商，那么二者有何区别呢 1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位 2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业 3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者 4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为

2024-05-17 15
房产纠纷，开发商延迟交房，诉讼开发商，诉
1、首先要确认案件的被告者。 2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。 3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。 4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料。 5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事

2024-04-28 24
开发商拖延交房维权怎么办开发商拖延交房纠
开发商延期交房的，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。

2021-04-24 216

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买期房纠纷让开发商拖延交房怎么办
在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任。也就是说，如果逾期交房

2022-08-23 15,340
开发商与拆迁办的民事纠纷怎么解决
首先你要明确，你的诉求是什么，开发商与拆迁办的民事纠纷，如果是违法征地，那你的是打行政诉讼，应该诉讼征地公告违法。如果不是征地行为，只是拆迁办的工作人员和开发商在那里占了你的地，那你应该打民事诉讼，要

2022-06-19 15,340
怎样处理开发商合同纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明》的规定，如果开发商存在以下严重违约行为，可以通过协商或诉讼解除合同或宣布合同无效，要求赔偿。1、商社买卖合同签订后，卖方未通知买

2021-09-24 15,340
开发商一房两卖纠纷
根据法律规定，结合你述，此系违法行为，可以要求其双倍赔偿。详请来电或来我所咨询

2022-10-23 15,340

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开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

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