小区电梯广告收益到底归谁所有

2022-05-12 10

普法内容

小区电梯广告收益，应当归全体业主所有。小区的电梯是属于业主的共有部分，建设单位、物业服务企业或者其他管理人将电梯出租给他人，用于广告用途的，所产生的收益在扣除合理成本之后，剩余的部分应当属于业主共有，对于这一部分的收入，全体业主可以用于共有部分的维修，也可以进行分配。

《中华人民共和国民法典》
第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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小区电梯有问题，没人管！到底归谁管
这属于物业管理或业主纠纷问题，可向业主委员会、当地社区，当地物业管理部门、当地政府投诉或者直接业主委员会开除这物业。也可以向质量监督局，特检院等单位投诉，不过他们最多协调下。

2024-05-14 23
小区电梯广告费该给谁
如果是利用整个小区的所有电梯打广告获得的收益，应当归小区全体业主所有；如果仅利用了小区部分电梯打广告；如仅在某几栋楼的电梯了设立了广告牌的，则获得的收益归设立广告的电梯所在楼的业主享有。不过需要注意这些收益需要扣除合理成本，剩余的部分才归

2021-09-28 85
小区电梯的广告收入的享有人是谁
如果是利用小区所有电梯设置广告的，其收入应当归小区全体业主所有；如果是利用小区内部分电梯设置广告的，则收入应当归部分业主所有，也就是说广告设置在哪幢房子的电梯内的，则收入就归哪幢房子的业主所有。

2021-04-03 101

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小区广告利益归谁所有，小区内的商业广告收入该归谁？
小区广告利益归谁，小区内的广告收入应该归谁（一）小区内广告的类型很多业主都会在自己居住的小区里发现广告，一种类型是楼道、宣传栏里贴的小广告。另一种类型是正规的商业广告。小广告内容多为保洁、搬运、跑水电

2022-10-26 15,340
小区电梯的广告收入归哪一方所有,有哪些规定
小区电梯的广告收入归全体业主共同所有。小区电梯属于业主共有财产。我国法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，扣除合理成本后，可以

2023-08-28 15,340
小区电梯广告费该归谁,法律有哪些规定
小区电梯广告费应当归全体业主所有，如果仅利用小区部分电梯设立广告的，则广告费归电梯所在单元的居民所有。注意广告费在给居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才归业主所有。

2023-09-29 15,340
户外电梯的广告收入归谁领
归业主共同所有。根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有

2023-08-10 15,340

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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01:19
小区电梯事故伤人谁负责
小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位

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