联建房能过户吗

2024-05-10 3

普法内容

如果联建房有房产证，则可以过户；没有房产证，则不可以过户。一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。不过因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制，费用高昂。虽然联建房住宅本身合法，但如果没有取得产权却会得不到法律保护，所以会存在一定的法律风险。比如卖房人有经济纠纷、死亡、破产等，都有可能让购房者蒙受损失。

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国家赔地建房能买吗是否能过户
如果该房产证件齐全，且与产权人签订的买卖协议的，可以过户。

2024-06-24 5
老房屋翻建后能否过户
老房屋翻建后如果是证件齐全的商品房当然可以过户更名、如果是旧城改造或城中村改造的小产权是不能更名的、因小产权房在房管所根本就没有备案。老房子翻建后，其产权根据不动产登记书来确定的，即一般归已办理了产权登记的人所有。因为不动产物权采取的是登记

2021-12-12 1,025
房屋有违建是否能过户
1、在当代社会不是说所有的房屋建设都是合法的，还有一些非法的建设，对于整个社会来说是一种秩序方面的扰乱，所以国家也是在打击这种违法建设； 2、但如果面临着拆迁的话，文化建设需要补齐相关的证件，并且积极的配合政府拆迁部门的工作，这样才能够获得

2024-06-30 5

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联建房可以过户吗能不能过户
《房屋登记办法》第十三条规定：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

2023-06-10 15,340
城镇自建私房能过户吗?过户费怎么收
工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。自建房过户税费如下：根据评估价格.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方，

2022-10-26 15,340
没有门牌号新建还建房能过户吗
没有门牌号的新建还建房是拆迁后业主取得的安置房，不属于正规商品房，在房主没有取得住房产权之前，是不能办理买卖过户手续的。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的

2022-10-17 15,340
农村的自建房能不能过户
农村自建房可以过户，但具有一定的限制。转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地使用标准，所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

2022-07-23 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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