卖方违约不退定金怎么办理

2021-09-28 11

普法内容

卖方违约不退定金，卖方可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；没有约定仲裁的，可以向人民法院起诉。根据法律规定，收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，如果卖方违约造成合同目的不能实现，买方可以主张双倍返还定金，如果其违约并不影响合同目的实现，则定金仍可抵作价款，但可以要求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2022-11-08 15,340

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违约金约定不明怎么计算
需要注意的是，合同的违约金约定不明确，和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的，就算对方存在违约行为，遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是，如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况，虽然没有约定具体的计算方式或者数额

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