专业承包和总承包的区别

2023-05-09 12

普法内容

专业承包和总承包的区别如下： 1、范围不同：专业承包一般只承担工程的某个专业范围，如机电、装饰、结构等，而总承包则需要承担整个工程的设计、施工和验收等工作，包括各个专业范围内的工作； 2、责任不同：专业承包商只负责其所承包的专业范围内的设计、施工和验收等工作，而总承包商则需要对整个工程的进度、质量和安全负责； 3、合同对象不同：专业承包商一般与其他承包方合作，共同完成工程，而总承包商一般与业主直接签订合同，与其他承包方之间也存在合作关系； 4、能力要求不同：专业承包商需要具备较强的专业技术能力和经验，能够提供技术支持和建议，以确保工程的质量和安全；而总承包商需要具备较强的工程管理和组织能力，能够协调各个专业承包商之间的工作，保证整个工程的进度、质量和安全。专业承包和总承包的立案标准： 1、专业承包立案标准：专业承包是指企业或个人在建筑工程中承担某个专业分部或单项工程的全部工程量或者部分工程量，如水电安装、装饰装修、钢结构制作等。专业承包的立案标准一般是按照工程量进行计算，具体标准因地区而异，一般为10万元-50万元不等； 2、总承包立案标准：总承包是指企业或个人承担整个建筑工程的全部工作，并对工程的质量、安全、进度、投资等方面进行全面管理和控制的承包方式。总承包的立案标准一般是按照工程造价进行计算，具体标准因地区而异，一般在100万元以上。综上所述，专业承包和总承包的不同之处在于承包方所承担的责任范围和工作内容不同。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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施工总承包怎样算专业承包和专业承包
施工总承包后专业分包需对申请分包工程分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩进行资格审核，采用招标的方式选定分包方，评标决标，选定分包方，签订专业分包合同。

2020-05-28 184
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什么是总承包资质和专业承包资质？
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2020-12-17 755

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施工总承包和建筑工程总承包区别是什么 1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目实行全过程承包；施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工

2023-04-25 15,340
专业承包资质和工程总承包资质一样吗？
目前还没有出台其他标准。施工总承包企业特级资质标准申请特级资质必须具备以下条件：1。企业信用能力1。企业注册资本3亿元以上。二、企业净资产超过3、6亿元。3、企业近三年缴纳建筑业营业税5000万元以上

2021-10-28 15,340

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商业承兑汇票和银行承兑汇票的区别
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