婚前各有一套房婚后算两套房吗

2020-04-24 177

普法内容

如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。若您想问的是是否算是第二套房产，由于涉及的是政策问题，建议您咨询当地的不动产登记中心，以其回复为准。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

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有两套房各人一套离婚前好过户吗
问题1，婚内过户便宜多了，只要几十元材料费，离婚后过户，就和普通二手房买卖一样收费了贵多了问题2，你的孩子已经成年了，过户给他就等于变更一样，和正常交易二手房一样收费的，建议不要那样做，一个是费用高，一个是孩子到底是否对你好，你现在也不知

2024-05-23 12
结婚前夫妻名下各有一套房，婚后再买一套算第几套？
一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。二、二套房的概念： “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于

2024-06-28 6
婚前买了一套房子婚后两人再买一套算首套吗
婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策，借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系

2021-03-29 1,556

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离婚房子怎么分配, 有一套婚前一套房子后两套另一套房产
前一套房子对与还贷部分和房屋增值部分是可以要求分割的，后面两套房子属于夫妻共同财产，一般情况下是平分，您也可以协议约定房子的归属，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，往往会涉及到小孩抚养权，抚养费，共同财产分

2022-03-31 15,340
老公有一套房子，二套房婚前妻有房，婚后算不算二套房
可认定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即

2022-04-28 15,340
婚前夫妻名下各有一套房共两套怎么分？
婚姻法第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。人民群众对待离婚首先考虑用结婚的逆过程，谁为结婚贡献、奉献的东西离婚后还归

2022-10-16 15,340
夫妻婚前各有一套房婚后再交按首套还是二套
算二套的。你和老公算一户,不管婚前还是婚后购买的房子,只要有你俩任何一个人的名字,都算首套了。再买就是二套。望采纳。

2022-10-05 15,340

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离婚只有一套房产怎么分配
实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿

1,239 15,340
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夫妻离婚两套房子怎么分配
通常情况下，如果婚内取得了两套房子，且都有房产证的情况下，在离婚分割时通常是一人一套，具体如何分割，法官会考虑房屋的登记情况、居住情况、给付折价款情况来综合确定。对于没有取得产权证的房屋，人民法院不宜判决房屋所归属，应根据实际情况判决由当事

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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