我买的顶楼现在漏雨应怎样跟物业写合同

2024-07-02 19

普法内容

个人认为顶漏雨维修应当属于物业服务条款明确规定的义务，不用特别的另立合同约定。如果发生损失可以沟通调解如达不成合议可以起诉法院依法判决。

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我的房子在顶楼！现在顶楼楼水也能要求物业处理吗？
1、按规定外墙防水保修期为5年，请参考一下购房合同的附件：房屋质量保证书； 2、如果房屋已经超过保修期，因此维修费用应该由业主负责（已交纳维修基金可申请动用）； 3、请查询一下小区的维修基金是否委托物业公司进行管理，如果是的话就要求物业公司

2024-05-12 19
现在的房子顶楼漏水吗
1、按规定外墙防水保修期为5年，请参考一下购房合同的附件：房屋质量保证书； 2、如果房屋已经超过保修期，因此维修费用应该由业主负责（已交纳维修基金可申请动用）； 3、请查询一下小区的维修基金是否委托物业公司进行管理，如果是的话就要求物业公司

2024-06-06 22
顶楼漏水，该找物业吗
住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理，应该报请物业进行维修。主要原因如下： 1、房屋的顶部渗水，按照建设部2024年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提

2024-06-02 27

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顶楼漏雨，物业不积极维护
可起诉处理， 1、民事起诉书。 2、主要证据材料目录及复印件。 3、原告复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有

2022-10-04 15,340
顶楼屋顶雨天漏水是否在物业维修范围之内
如果有房屋维修专项基金是可以的，如果没有，物业可能会拒绝维修。

2022-09-27 15,340
顶楼漏雨物业不管怎么,法律怎么规定的
顶楼漏雨物业不管可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理，申请动

2023-10-19 15,340
单位。现顶楼漏雨应该谁出钱维修
这样所有的住户都应该出钱的，具体，详谈

2022-10-24 15,340

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01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

5,529 15,340
01:03
楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

7,805 15,340
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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