被执行房产该怎么过户

2024-05-21 15

普法内容

依据民法典的规定，以房屋为抵押物为债务担保的，执行债务人房屋时，可以通过折价或者拍卖、变卖的方式作价补偿的。《中华人民共和国民法典》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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2022年被执行人名下的房产没过户能执行吗
2022年被执行人名下的房产没过户是否能执行视情况而定，具体如下： 1、未过户的房产一般不可以执行； 2、房屋进行买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的房产债权范畴。如果被执行人的子女有

2022-05-09 26
强制执行房产过户法院执行费怎么计算
根据《诉讼费用交纳办法》第十四条规定：申请费分别按照下列标准交纳：（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁

2024-06-17 27
民法典被执行人房产是否能过户
民法典被执行人房产能过户。人民法院可以依法对尚未办理产权过户登记手续的房产进行查封、扣押、冻结，执行通知书尚未送达登记机关的可以依法办理过户登记。

2020-12-19 173

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被执行人能否随便过户房产
被执行人的财产可以转让。根据我国有关法律法规，查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，登记机关已受理被执行人转让不动产、特定动产等财产的登记申请；未经批准登记的，应当协助人民法院执行。人民法

2021-11-21 15,340
法律关于被执行人房产如何过户给被执行人
被执行人房产未被查封前能过户，查封后不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。

2023-09-20 15,340
房产可以过户到被执行人名下吗
能，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的房产，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。查封协助执行通知书在送达登记机关时，人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执

2022-05-12 15,340
房子被执行过户后全家的怎么办
既然强制执行，就不需要被执行人签字，一方凭法律文书，单独到房管局就可以办理过户产权。

2022-10-09 15,340

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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如何进行房产过户
房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言，具体的流程包括了以下四个方面： 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同，办理网签手续，如果涉及到贷款的，那么买方要向银行申请办理贷款手续； 2、双方到不

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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