大票应该怎么样办房产证

2024-05-12 10

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房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请－受理－查验－实地查看（视情况）－缴纳税费－－不动产登记簿登记－发证 1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书房屋来源证明材料、登记原因证明文件房屋界址、空间界限、面积等材料与他人利害关系的说明材料等。 2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。 3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（1）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致（2）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致（3）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确（4）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。 4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看（注意是可以不是必须）领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的（六）申请更正登记或者异议登记的（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应

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房产税契税发票掉了应该怎么样办
可以补。房产税发票补办：个人房产完税证丢失后，需本人带上有效身份证明复印件和应税住房的产权证原件，到原缴税税务机关开据已完税的证明，并将完税证的税务机关存根联进行复印后作为证明的附件。网上缴税的，提供网上缴税记录，到税务机关经复核后开

2024-06-02 16
办完房产证发票返还吗，应该怎么解决？
办完房产证后发票返还。办理房产证的手续如下： 1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、接到房屋买卖通知

2024-05-11 18
购房者购房发票丢了该怎样办房产证
如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户；如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税

2024-06-03 14

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房产证注销档案应该怎么样办
不小心把房产证和土地证遗失这么操作：首先，办理补办需要产权人本人携带好身份证，当地房管局房屋产权监理处档案查询窗口进行查档，出具一张查档证明。其次，凭查档证明办理网上遗失公告（或者到报社做登报公告

2024-09-12 15,340
2023年集资房应该怎样办房产证
1、具体看情况的。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。 2、职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予

2023-07-15 15,340
房产证的财产分割应该怎样办？
若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费 1、36元/平方； 2、评估费0。5%（评估额

2022-12-16 15,340
2023房产证办理流程是应该怎么样样
房产证办理流程：一、提供所需材料，二、进行产权登记，三、契税税率及缴款书的办理： 1．提供户主身份证复印件。 2．提供销售发票复印件（带原件校验）。 3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件

2024-09-13 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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