二手房不能过户，做个公正，能行吗？

2024-05-10 14

普法内容

每个地方的政策不一样，建议你到当地的公正处先问下。其实最稳妥的的办法还是选择一个能过户的，避免后续出现其他的麻烦。

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二手房做过公证还能公正吗
二手房做过公证还能公证。二手房公证合同有效，但是合同公证完全不能保证自己的利益，风险很大。唯一的房屋合法权利证明就是产权证。房产证一般三个月办下来，没有房产过户的话银行按揭也不好办。应该等房产证办下来后再交易。这样减少风险，还可以避免过早承

2022-04-14 252
二手房不过户，怎么公正能证明房子归买方
去房地产交易中心啊，过了户就是你的了。

2024-06-11 6
A二期的二手房能不能过户
只有土地证是不能办理土地证过户手续的。一、土地证过户需要的材料、费用办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调

2024-07-05 37

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2020年二手房过户,不满五年,做公正,满了在过行吗
你这个风险非常大，假设几个问题，1房子到时涨了几万，房东毁约，不卖你了，顶多赔你点违约金，你违约金写的大也没有用，他到时一分不给你也没有多大办法。2在这段时间里房东把这个房子过户给自己的儿子或者再次转

2022-10-30 15,340
二手房只做了继承公证，没过户能卖吗
一、二手房只做了继承公证，没过户是不能买卖的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）

2022-10-06 15,340
二手房过户证不过两年能不能过户的
二手房过户证不过两年是可以过户的房产证过户的费用如下：个人所得税：1%（满五年免征）契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；营业税：5.6%（满两年免征）交易手续费：面积

2022-06-26 15,340
能不能办理二手房过户手续
不能。办理二手房过户，需要双方当事人持有各自身份证，户口本，婚姻状况证明，和房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。异地户籍，需要有在本地纳税或社保证明，以及出示户籍所在地住房情况证

2022-10-30 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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