新房房产证下来之后多久可以买卖

2022-09-03 168

普法内容

没有时间限制，只要没有法律规定的不可转让的情形，随时都可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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买房要等房产证下来才可以装修吗，房产证多久下来
资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，审批的时间是3－5个工作日，但真正要做完贷款，最起来要得15个工作日（加上周末，差不多一个月），贷款办理完成。

2024-05-22 16
买新房后房产证多久才能到来
买新房拿房产证一般在90日内。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

2020-10-24 146
房产证下来多久卖房子划算
房产证下来五年后卖房子划算，满五唯一免征个税，不满五年通常按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收个税。“满五”是指取得房产证的时间满五年或超过五年，“唯一”是指在省内仅登记一套房产。

2021-04-13 181

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新房面签多久下来房产证
一般不得超过以下期限：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订

2022-09-07 15,340
房产证没下来之前商品房买卖合同
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女

2023-01-07 15,340
新房产证下来后卖方可以再次抵押吗
如果是在房管局备过案那种的是不能的。如果你们只是私下或者在中介签了个三方的买卖合同，产证原件还在卖方手里，是可以去做抵押或者再卖等的。

2022-10-06 15,340
协议买房，房产证下来，房产证下来，我还可以把房子卖给别人买人吗
协议购买，房产证下来再过户，会有两个风险点 1、业主的购房票据是否真实有效，是否有权处理房产，必须要搞清楚 2、通过协议买房，要等房产证下来过户，会导致在没有过户之前，你所给的房款，所导致和他在法律上

2022-03-18 15,340

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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