新房办按揭贷款需要交什么费用

2024-06-10 7

普法内容

1、律师费：有的是按每单计算，一般每单200元到500元之间；有的是按房价来计算，收费标准是千分之二。一般来说，前者收费标准习惯针对小面积单位，后者主要针对大面积单位。 2、保险费：其算法有新旧两种方式，最新的一种是最科学的，对业主有利，具体计算方法是贷款额× 1．2倍×千分之一×年限×折扣。 3、印花税：申请贷款额的0．05％，由税务局收取。 4、银行开户费：人民币10元，由银行收取。 5、公证费：一般在200元到300元之间。 6、他项权证费：一般也在200元到300元之间。二、揭贷款需要的材料 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

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2023新房办房屋按揭贷款需要哪些手续费
首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。三、贷款买房和按揭有什么区别呢按揭贷款就是指购房者

2024-05-22 6
楼房按揭贷款要交担保费吗？
一般是需要。

2024-06-21 9
办理房屋按揭贷款需要公证吗
1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益

2021-02-12 484

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新房按揭办理，需要交纳评估费吗
各地的手续要求不一样，建议询问当地的XX

2022-10-31 15,340
买房按揭贷款需要什么资料？办理按揭贷款需要提供哪些资料？有哪些
房屋按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价

2022-02-27 15,340
买房按揭贷款是什么意思，办理按揭贷款所需的资料有哪些，要交钱吗
屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证，签订相关合同；银行放款，贷款银行联系贷款人、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷

2022-03-14 15,340
按揭房交房后退款需要注意什么
在符合退款条件的情况下按揭房是可以退款的，但是解除购房合同并不等于就没事了，按揭买房一般都是向银行贷款了的，所以即使是房子退了，与银行之间的借贷关系还是存在的，因此也需要注意偿还银行贷款问题。

2023-11-19 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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