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小产权房被法院拍卖该如何过户

小产权房被法院拍卖该如何过户

2024-05-04 7
普法内容
小产权房法律禁止买卖,所以从法律角度来讲,房子仍然是原房主的。所以法院有权利查封、扣押和拍卖。虽然你没有房屋的无权,但是你对原房主拥有债权。 以上是在法律角度给你分析,建议你与法院执行庭法官沟通,说明你全款购房的情况,必定执行后你没有房屋住,法院还是会充分考虑的。不过要给自己留条后路,问问执行法官被执行人即原房主是否有其他财产,以及该房屋是否全部要抵债,如果有其他财产或此房屋还有部分份额抓紧起诉房主,获得债权的赔偿,以减少损失。

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    2024-05-04 13
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    2024-05-18 7
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    2024-05-02 3
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    2022-05-12 15,340
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    首先,小产权房是指在农村集体所有的土地上建造的房屋,所有权只属于该农村的集体所有者。根据相关规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。 其次,法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。但是在

    2022-11-14 15,340
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    2022-04-14 15,340
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    法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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    一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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