房屋买卖解除合同后可以能违约金吗

2021-01-22 126

普法内容

是否需要支付违约金需要根据解约的具体原因而定。如果是因为开发商单方面要求解除合同的，买方可以要求开发商支付违约金。如果是买方单方面要求解除合同的，则买家需要承担违约责任，向开发商支付一定数额的违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房子买卖违约解除合同是否可以
房子买卖违约，符合法律规定的情形时，解除合同是可以的。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己

2021-01-07 109
买卖房屋未签合同违约金可以起诉吗？
买卖房屋的合同未签字之前，都是无效的，因此合同众所提到的违约金也是无效的。就算上诉法院，也没有用。因为合同无效，就不可能有约定违约金。如果起诉主张支付违约金，没有合同作为证据支持，就会败诉。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，

2024-05-07 22
房屋买卖合同解除后能否主张租金
合同解除了，就不存在租金了。但应该会存在租金损失，守约的一方可以请求对方赔偿。但租金损失不能任意扩大，守约方负有积极减少损失的责任。否则就是自行承担。

2024-05-17 11

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买卖合同解除后房屋可以买卖吗？
买房子的最终环节就是过户，拿房产证，只有这个东西拿到手了那么这个房子就是属于你的了，不管什么人来，你都拥有所有权，那么房屋已经过户是否还可以解除合同。可以解除合同，关键在于对方是否同意解除。如果对方不

2023-04-04 15,340
房屋买卖合同解除后违约金的计算方法是什么，如何支付房屋买卖违约
具体可以参考《商品房买卖合同司法解释》，其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并

2022-03-06 15,340
买家违约解除房产买卖合同定金能退回吗
不可以要求退定金，在房产买卖合同发生法律效力以后，违约解除合同就意味着必须承担违约责任。如果买家解除房屋买卖合同的原因是因为卖家违约，只要可以提供相关的证明材料，就可以要求卖家双倍退定金。

2023-08-16 15,340
卖房人违约能否解除买卖合同
如果买卖双方任意一方没有按照合同上的条款履行的话就算违约，没有违约的一方可以追究违约方的违约责任。

2023-06-20 15,340

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解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定

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合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

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01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

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