不准买卖的房屋有哪些？

2020-11-01 95

普法内容

不准买卖的房屋有：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房屋买卖诈骗罪的立案标准有哪些
关于房屋买卖的诈骗罪的立案标准是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物，数额达到三千元至一万元以上。构成该罪的行为人一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

2021-07-22 18
房屋买卖纠纷的惩罚性标准有哪些
房屋买卖纠纷中惩罚性赔偿标准： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的。

2021-01-11 115
房屋买卖时的陷阱有哪些
现在买房是我们大家都刚需的事情，特别是对于现在的年轻人来说，无论是工作还是结婚都需要买房的，但是现在买房陷进是非常多的，所以大家买房的时候还是需要注意一些事情，那买房的陷阱有哪些？陷阱一：虚假广告。精致的设计广告经常被炒作。许多购房者

2024-05-25 16

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房屋买卖定金的应用有哪些，房屋买卖定金种类有哪些
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交

2022-04-24 15,340
动迁房屋买卖流程与一般房屋买卖有哪些不同吗
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳不是商

2022-09-03 15,340
买房的注意事项有哪些房屋买卖
在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，装修房子应注意哪些问题？1、图便宜选用了装修游击队。有些业主为了节省开支，抱着图便宜的心态就选用了装修游击队，装修后不久就频繁出现了

2022-04-25 15,340
房屋买卖须知有哪些房屋买卖注意事项
在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，装修房子应注意哪些问题？1、图便宜选用了装修游击队。有些业主为了节省开支，抱着图便宜的心态就选用了装修游击队，装修后不久就频繁出现了

2022-04-25 15,340

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉
房屋买卖合同纠纷根据买卖房屋的类型，可以向不同部门投诉。买卖房屋若属于一手房，可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房，则通过法院进行法律诉讼为佳。房屋买卖合同纠纷，根据合同的类型有不同的投诉方式。若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提

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