夫妻间有贷款的房子为什么不可以办一个人名字

2024-06-21 7

普法内容

可以办一个人的名字，前提是一个主贷人

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夫妻关系贷款房子不能加名字么为什么
夫妻关系贷款房子不能加名字。银行和房管局不允许在房屋存在抵押的情况下变更所有人，因此需要在还清房贷后才能加名字。将贷款结清后，解除抵押登记后，才可以增加共有人。

2021-10-13 99
房子写了一个人的名字，贷款可以两个人一起贷吗
可以实现的，例如在购房合同上只注明了一位订约者的名字，那么便代表着该人依法拥有房屋的所有权权益。但是从另一个角度考虑，该房产可能涉及到货款的问题，而贷款却是由两位订约者共同承担。这种情况下，两名订约者需要共同承担还款的义务。当采用担保贷款的

2024-05-13 27
夫妻有贷款的房子可以夫妻减名么？谢谢！
结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿所偿还的债务。

2024-07-15 20

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房产证是夫妻双方名字，可以更名为妻子一个人的名字吗？
一、经济适用房房产证是夫妻双方名字，可以更名为妻子一个人的名字的，但是无意义，因为经济适用房是以家庭为单位申请的。二、依据《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限

2022-10-07 15,340
房是夫妻两个人名，还贷期间可以改成一个人名字吗
贷款还完后可以变更。 1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做

2022-11-02 15,340
夫妻一起贷款买房为什么不要男方的名字
一般是按照以下方式处理：双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局），凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的，可以去法院起诉，要求法院判决

2023-07-15 15,340
夫妻俩一个名字只有一个名字可以卖房吗？
虽然房屋所有权证明登记为一方单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的，则视为夫妻共同财产。即使房产证上没有另一方的名字，购房者在这种情况下只与其中一人签订合同，当另一人表示不愿意出售房屋时，签订的

2021-11-26 15,340

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

2,002 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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