房屋租赁口头协议有效吗

2021-02-17 149

普法内容

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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口头房屋租赁合同有效吗口头房屋租赁合同
（1）如果双方都按口头约定履行，有效。（2）如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。（3）但口头约定的合同如果是超过六个月以上的视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。

2021-02-04 243
口头协议延长房屋租赁期限有效力吗
口头协议延长房屋租赁期限有效力，但约定期限超过六个月的口头协议无效。根据相关法律规定，当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限届满，承租人继续使

2022-05-11 963
租赁房屋口头协议怎么写?
房屋租赁协议主要内容包括：出租人及承租人的信息、租赁房屋的基本信息、租赁用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、双方的权利义务、违约责任条款等。

2021-01-29 301

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租赁房屋口头合同条款有效么
算。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但

2023-01-05 15,340
租赁协议和租客代签的房屋租赁合同有效吗
如果符合合同生效要件，与租客签订的租赁合同有效；但是如果承租人转租没有经过出租人同意，出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转

2022-07-12 15,340
口头上的房屋租赁合同是否有效
房屋租赁合同口头约定是否成立可从以下几点进行判断：一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立；二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认

2023-08-12 15,340
租赁协议是口头还是法律效力
需要根据具体情况判断。（1）租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；（2）期限在六个月以下的口头租赁协议效力和书面协议相同。

2023-07-19 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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担保合同口头协议有法律效力吗
担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律

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破产重组成功后租赁协议还有效吗
破产重组成功后租赁协议是有效的，因为根据我国民法典的规定，合同有效只需要合同是双方当事人真实意思表示和不违反法律法规的强制性规定这两个条件就可以。因此租赁协议是有效的。但是租赁协议有效不代表双方当事人会继续履行，因为根据我国破产法的规定，法

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