建筑公司有权直接签订建筑合同吗

2022-02-28 33

普法内容

建筑企业分公司可以直接签订施工合同。建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。不过此时需要注意审查建筑企业分公司是否有代理权： 1、只要在总公司授权的范围之内，签署的合同有效； 2、合同相对人有充分的理由相信分公司有代理权的，合同有效。而“相对人有理由相信行为人有代理权”的情形主要包括： (一)被代理人明知行为人以其名义订立合同而不否认的； (二)被代理入的高层管理人员从事与其职责相关的民事活动的； (三)行为人持有被代理人法定代表人或者单位负责人名章或单位印章和单位介绍信订立合同的； (四)被代理人授权范围不明的； (五)代理权被终止或者被限制，但被代理人未及时通知相对人的。

《民法典》第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。《民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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建筑公司和建筑公司签合同是违法吗
你提的这问题，是不是建筑公司承接了工程之后，再将工程分包给其他建筑公司。如果是这样，其实《建筑法》等相关法律法规都有了明确限定，一是禁止工程整体转包，也就是说有资格要求的建筑公司将包含主体工程、土方工程等全部转让给另外一个工程建筑公司，这是

2024-06-22 25
建筑工程有限公司与个人签订建筑劳务合同违法吗
这位朋友您好：您提到的建设工程劳务施工分包合同以及劳务分包施工合同中的连带责任范围答： 1、A和B签订的合同是何性质的合同是否有效并说明理由！（1）A和B签订的合同是无有法律效率的，（2）因为B没有（无劳务施工资质个人），在法律上说，它

2023-03-08 24
建筑合同可以直接签补充协议吗？
通常情况下，当建筑合同需要签署补充协议时，需要满足一些特定情况与条件。比如;出现需要针对某些事项进行补充约定、或者先前的约定并不清晰或存在问题的，我们可以进行补充协议的签署。通过补充签署对我们之前的问题进行补充完善，避免合同出现履约等问题。

2021-03-26 144

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建筑工程中标后可以直接签订合同吗
根据相关法律规定，建筑工程合同是在中标后签订，其相关法律依据如下： 1、《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合

2021-09-03 15,340
在建筑部可以同建筑公司签合同吗
1、建筑分公司可以签订合同。 2、分公司虽然只是总公司的一个分支机构，不具有独立的法人主体地位，但是也是经过工商部门登记，证照齐全的机构，虽然无法独立承担民事责任，但是是具有对外订立合同的权利的。 3

2022-06-26 15,340
建筑施工企业分公司可以直接与建设单位签订施工合同吗
建筑施工企业分公司是否独立的法定代表人，一般不可以直接与建设单位签订施工合同。

2022-10-06 15,340
建筑工程有限公司与个人签订建筑劳务合同违法吗
这位朋友您好：您提到的建设工程劳务施工分包合同以及劳务分包施工合同中的连带责任范围答： 1、A和B签订的合同是何性质的合同是否有效并说明理由！（1）A和B签订的合同是无有法律效率的，（2）因为B没

2024-08-22 15,340

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建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

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01:05
建筑合同违约怎么办
建筑合同违约的话，违约一方应当承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第577条的规定。根据第577条，如果合同当事人中的其中一方不履行合同的义务，或者履行合同义务不符合合同约定的话，这时候应当按照法律的规定或者双方的约定来承担

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01:36
签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

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