法拍房涉及民间借贷纠纷吗

2024-04-18 7

普法内容

依据我国现行法律法规，房屋一房二卖行为被视为非法交易，相应地，行为人需承受由此产生的法律后果及责任。在处理此类纠纷过程中，关于房价首付款的退还及违约金的数额问题，我们建议以各位当事人所签署的具体书面协议为准绳。若买家已经支付首付款后又选择无理由退房，依照协议约定，应支付相应的违约金。具体的违约金金额，将根据双方的合同条款进行合理计算和支付。倘若买卖双方在合同之中并未对退房事项作出明确规定，或对于相关条款的表述存在模糊不清之处，那么我们建议按照百分之二十的比例收取违约金。若因卖方自身手续办理方面出现失误而导致交易无法顺利完成，卖方则不应收取任何形式的违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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借贷纠纷的民间借贷
民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。自然人之间的借款关系属于借款合同之一种，但为遵从民间习惯和司法实践，将自然人之间及其与非金融机构的法人、

2021-04-15 219
民间借贷纠纷应如何认定是否涉及到法院调查
民间借贷纠纷案件中审查双方是否涉及虚假诉讼的方式是，人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形，应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实，综合判断是否属于虚假民事诉讼： 1.出

2020-11-10 121
民间借贷纠纷民间借贷纠纷处理、起诉状
先进行自行调解，自行调解不成将由人民调解委员会进行人民调解，调解不成的，应当及时做出裁决。民间借贷纠纷起诉流程如下： 1、债权人需要写起诉书，起诉书的内容包括原告、被告信息，诉讼的请求，起诉的事实和理由等内容; 2、债权人需要收集民间借贷

2022-09-29 202

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哪些民间借贷涉及犯法
超过24%的年利率属于犯法，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借

2023-01-10 15,340
民间借贷涉及高利贷
一般情况下民间借贷不算高利贷，除非年利率超过36。民间借贷利率主要分三个阶段规范。约定不超过每年24的法院予以支持约定高于24不超过36的部分，法院不予支持，但债务人已经支付了要求返还的，法院不与支

2022-08-18 15,340
民间借贷是否合法以及如何防范民间借贷纠纷
一般来说，民间借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。如果两人发生借贷纠纷，贷方收取的高于法律规定的那部分利

2022-03-24 15,340
公职人员涉及借贷民事纠纷会被撤职吗？
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条规定：国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，

2022-07-05 15,340

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一般民间借贷纠纷法院会判刑吗
对于一般的民间借贷纠纷，由于涉及的只是普通债权债务关系，如果双方没有违反法律法规的强制性规定，也没有侵犯社会公共利益的，法院当然不会做出判刑处理。换句话说，因为民间借贷一般涉及的只是民事主体之间的民事纠纷，都不需要启动特殊的刑事审判程序，因

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民间借贷纠纷怎么解决
民间借贷的纠纷可以通过自行协商解决、人民调解、强制执行、仲裁、督促程序和支付令、诉讼、诉讼调解和仲裁调解。民间借贷纠纷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为而产生的纠纷。民间借贷纠纷属于一种民事法律关系，应受民事法律

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民间借贷纠纷证据具有法律效力吗
民间借贷纠纷中证据是具有法律效力的，很多人为了方便、快捷没有通过银行去借款，而是通过民间借贷的形式进行借款，弊端就是借贷手续不完备，缺乏担保抵押，容易发生纠纷。一旦发生了民间借贷纠纷，需要双方当事人提供以下三种类型的证据：第一，从书面的证据

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