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合同违约金约定不明的可以视为双方没有对违约金进行约定。关于违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同主体变更不一定构成违约,如果一方主体只是名称、法定代表人等信息发生变更了,且将书面的名称变更依据和通知送达合同对方当事人的,则这种情况不算违约。 如果不属于这种情况,且合同一方主体变更转让自己的权利义务没有经过对方同意的,则构成违约。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 合同仅仅约定了单方违约金,如果是在双方自愿的情况下是有效的,如果一方存在欺诈行为
合同约定滞纳金是不可以的,但是约定违约金是可以的。需要注意但是,违约金和滞纳金是两种截然不同的概念,对于我国的民事主体之间的关系来说,如果是签订民事合同的,此时是只能约定民事合同的违约金的。
合同即约定定金又约定违约金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
我国法律规定,合同中违约金的上限不得超过实际损失的30%。如果当事人约定的违约金数额高于或低于实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
同时约定违约金和定金应该选择适用,因为同时主张违约金与定金,此时的违约责任不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定