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拆迁安置房房产证上是户主名字吗?

拆迁安置房房产证上是户主名字吗?

2024-05-22 24
普法内容
国务院590号令执行后,房屋征收时是征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》才是合法有效的,因家庭其它成员并不是房屋的产权人从法理上拆迁是得不到补偿的,补偿安置房写家庭其它成员名字就不合法了。加上房屋产权过户是要在拿到房产证之后才能通过交易或赠与过户并缴纳税费。但是590号令之前实行的是拆迁许可证制度,拆迁中一些实施单位为了加快拆迁签约,违规满足被拆迁人的要求,私自办理赠与手续,将被拆迁人变更为家庭其它成员,解决拆迁中家庭需分家析产等复杂原因,达到搬迁让房之目的。在当时背景下房屋拆迁属于两个平等的民事法律主体协商达成的协议是合法的尽管有一些不合法成份,没有影响协议的履行,属于不告不法解决民事问题的做法。现在是政府征收房屋,操作上比过去更加严谨,变更被征收人是不允许的。

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    2023-05-31 16
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    拆迁时登记的名字就是房产证上的户主吗

    不是。 房产是谁的,是由房产证名字是谁的决定,不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

    2020-09-12 63
  • 拆迁安置房不是父母名字算遗产吗
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    关于拆迁安置房是否属于遗产,我们需要考虑两个因素:首先,若是该房产所有人(即被拆迁人)在生前已经注册了所有权,那么即便在其离世之后,应认定为遗产之列;其次,若该房产属于租赁的公共房屋类型,则不应视为遗产。至于拆迁安置房如何传承,若涉及到遗嘱

    2024-04-17 14
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  • 房产证是拆迁迁人户主名字是主体吗

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    2022-07-19 15,340
  • 拆迁安置房的名字写的是户主还是个人?

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    2023-08-13 15,340
  • 拆迁名字可以拿安置房吗

    被征收房屋的产证上有你的名字,说明你也是被征收人,你有权分得被征收房屋的补偿款及相关奖励和补贴。但是,你能否取得安置房,还是要看你是否被征收房屋的安置对象。一般情况下,安置房屋应归安置对象所有。如果你

    2022-03-13 15,340
  • 拆迁安置房能不能写户主和他爸的名字?

    一、条件是什么?1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。2、申请人按规定参加当地社会保险(或,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。3、申请人、共同申请人在当

    2022-09-10 15,340
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  • 拆迁房能更换户主名字 01:00
    拆迁房能更换户主名字

    拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时,写的基本是户主的名字,但农村其实不管是承包地,还是宅基地,以户为单位,宅基地使用权是整个家庭,证书写谁名字都可以。此外,确权证书上除了写户主名字外,还有共有人一栏,是可以填写其它家庭成员名字的,只

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  • 拆迁安置房可以过户吗 02:29
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    有户无房不能享受拆迁安置。理由如下:农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。 征收土地应当给

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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