工业用地和商业用地的区别

2023-05-19 7

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工业用地和商业用地的区别： 1、使用年限不同：工业用地使用年限30年，商业用地使用年限40年； 2、价格不同：工业用地价格低，商业用地价格高； 3、使用权限不同：国家规定不允许在工业用地上从事商业活动，商业用地从事工业活动； 4、区位不同：商业用地主要在市区内、工业用地主要在市郊或接近市郊处。工业用地的分类是： 1、一类工业用地，即对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地； 2、二类工业用地，即对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地； 3、三类工业用地，即对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。综上所述，商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋；工业用地则指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

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怎么区别居住、商业用地和居住用地
首先，商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的。 1．如果你的房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取 2．只要你的房产证上为你的名字，你都可以到所管辖的派出所迁移户籍，但是你的

2024-05-17 27
国有土地和商业用地区别土地现状
国有土地和商业用地区别是：国有土地根据所有权划分，类型的对应的是集体土地，用途多样。商业用地根据用途划分，类型的对应的是农业用地和林地，主要用于建设商业用房屋。

2021-10-29 35
国有土地商业用地和城镇居民用地的区别是啥
国有土地商业用地和城镇居民用地的区别如下： 1、使用期限不同。住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、续费方式不同。住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续； 3、建设性

2023-03-23 51

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商业用地和商住用地的转让有什么区别，商业用地和商住用地有何区别
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。商住用地是指兼容商业和住宅的综合

2022-01-24 15,340
商业用地和商住用地有何区别？商住用地可以转让吗？
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。商住用地是指兼容商业和住宅的综合

2022-02-21 15,340
铁路营业地用地和工业用地赔偿有什么区别
一般对征地补偿，政府会出台相关的补偿标准，并进行公示对铁路的征地补偿，也是一般专门出台规定，制定该铁路的用地征地补偿安置方案两个标准可能不一致2、关于政府参股，从法律和实践上将这种行为可行，也大大存在

2022-10-24 15,340
商业用地与文化娱乐用地的区别？
用途不同使用年限不同居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

2022-10-26 15,340

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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

1,015 15,340
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合同工和事业编的区别
合同工和事业编的区别如下： 1、招聘方式不同：事业编是通过公务员考试、事业单位考试和部队军官转业安置等方式，获取编制而上岗工作。合同工是通过人事部门，或者人事部门自行发布招聘信息，通过面试流程后，与用人部门签订劳动合同，建立的是劳动关系；

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