儿子买房征信不过交定金改父亲买定定可以用吗

2024-06-24 9

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二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据（录音）（打官司时全部同意）。 2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。 3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据（录音）（打官司时全部同意）。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收；或者若受托人（中介）在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。” 4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内（即年月日前）买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1％向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。

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父亲买儿子房子可不可以贷款
父亲买儿子房子可以贷款。直系亲属房屋买卖可以贷款，二手房交易进行。二手房贷款办理流程如下： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定

2023-05-30 30
父亲可以用给儿子买的房子去抵债吗？
没有权利将登记在你名下的房子抵债

2024-06-10 37
父亲买儿子的房子需过户吗？
父亲房产过户给儿子需要交纳的费用：一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）。902契税评估价1免营业税和个人所得税评估费评估价30交易费6元2测绘费1．36元2登记费90元。 902以上1442一下契税评估价1．5免营业税

2024-06-30 18

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儿子法定是父亲,母亲可以给儿子买保险吗
在被保险人成年之前：父母为其未成年子女投保人身保险因为未成年人保护自己的能力相对较弱，为了有效防止道德风险，如该未成年人未满10周岁，投保人仅限于被保险人的父母；如该未成年人已满10周岁，保护未成年被

2022-10-23 15,340
儿子是否可以用父亲的公积金买房子？
儿子买房子可以用父亲的公积金，子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

2023-02-22 15,340
父亲去世, 儿子没有交过社保, 父亲的社保, 儿子今年可以买养老金吗
1、只要当事人的父亲此前未参保过社保，55岁是可以参保城居保的，退休后的待遇，根据当事人退休时当地的生活水平、缴费基数不同而有所区别；2、新农保制度实施时，参保人距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也

2022-02-12 15,340
父亲买的房子死了儿子可以住吗
若房子有儿子的份额且儿子去世的时候没有留下遗嘱或遗嘱表明母亲有权使用或由母亲继承，那么母亲作为法定第一顺位继承人可以依法定继承或者遗嘱继承儿子份额中的一部分，所以母亲对房子还是有使用权的。

2022-11-01 15,340

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

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买房要先交定金吗
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

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