买卖二手房过户的手续费多少我不是很清楚的谢谢

2024-05-27 14

普法内容

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳； 3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳； 4、以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5．5％缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．5％ 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．5％三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％四、其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份五、公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

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法院拍卖的房子能过户我不是很清楚的谢X
1·过户手续办理的过程中需要缴纳税费，法院拍卖的房产于正常的二手房交易过户费用是相差无几的，税费的主要费用有：营业税，拍卖房屋出成交价的5．5％；个人所得税，拍卖房屋成交价的1％或是差值额的20％收取；土地税，房屋拍卖价值减去房屋购入价值差

2024-06-07 10
二婚过彩礼一般多少钱我不是很清楚额谢谢您的解答
“结婚彩礼钱”指新郎一方给予女方父母一笔钱，以及各种婚礼仪式花费的钱财。新中国成立后，提倡“结婚不讲财”，在20世纪80年代以前，“结婚彩礼钱”在很长一段时间内，成“淡化状态”。中国改革开放以后，在“一切向钱看”等拜金主义思潮下，“结婚彩礼

2024-06-28 17
怎么在转继承我不是很清楚的谢谢
父亲死亡时，其财产由儿子继承，但其继承的部分还未进行分割时儿子死亡，这时儿子继承的部分转由其配偶和母亲继承，就是转继承。但在儿子继承时其财产属于夫妻共同财产，故继承的份额有配偶的一半，然后另一半再由配偶和其母亲继承，故配偶就由该财产的四分之

2024-05-27 27

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落户口需要本人去吗我不是很清楚的谢谢
办理迁出手续时，需要本人到场，办理迁入手续时，可以委托办理。户口迁移分四种情况分别需要手续如下：市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：

2024-09-04 15,340
行政拘留暂不执行我不是很清楚的谢谢
1、关于行政拘留暂缓执行不执行可以提出申请，行政拘留暂缓执行的申请，既可以在申请行政复议或者提起行政诉讼的同时提出，也可以在行政复议或者行政诉讼期间提出，但都必须在行政拘留处罚决定尚未执行或者尚未执行

2023-09-27 15,340
拘役判缓是啥意思我不是很清楚的谢谢
帮您了解的，对于拘役判缓是啥意思有如下“ ”拘役也可以被缓刑，但是缓刑不一定是拘役，缓刑可以适用于有期徒刑等。我国刑法规定的一种量刑方式。拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安

2022-06-28 15,340
户口本户头是如何的我不是很清楚的谢
一、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。二、户主

2022-07-31 15,340

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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01:26
二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

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