抵押权到期了自动解除吗

2020-01-05 1,510

普法内容

房产抵押到期后，房产抵押关系不会自动解除。需要抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。主债权存在的，抵押权也就存在，所以抵押权消灭后主债权仍然存在的，抵押权不会自动解除。

《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

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房产它他项权利证到期会自动解除抵押权吗
房产它他项权利证到期不会自动解除抵押权，他项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权。

2020-03-10 206
债务人去世抵押权可否自动解除
债权人去世不会导致抵押权解除，抵押权是主债权的从权利，主债权消灭的，抵押权消灭，债权人死亡的，其债权可以作为遗产由继承人继承，不会消灭，所以抵押权也不会解除。

2021-01-10 124
权属现势是解除抵押了吗
权属现势不是解除抵押了的。权属现势是现在的房屋权利状态，具体指的是查询房屋目前的权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等相关权利信息。根据相关法律规定，只有当被查封的房屋解除查封状态后，权属状态才会显示“现势”。因此，权属现势并不代表房屋已经

2023-05-31 27

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有房产证的抵押关系自动解除了吗
以不动产抵押，抵押权自登记时设立，房产抵押登记届满，抵押关系不自动解除。《民法典》规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这一期间为法定期间，不因当事人之间的约定

2023-10-05 15,340
抵押车贷款还清后还会被自动解除抵押吗？
车贷是银行定期根据合同扣款的。只要合同执行完了，款项还完了。银行是不会再继续扣钱的。

2022-10-17 15,340
质押期内股权质押以后能自动解除吗
股权质押到期偿还债务可以约定自动解除，到办理股权质押的地方办理解除股权质押登记。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。

2022-11-28 15,340
质押到期后股权质押是否可以约定自动解除
股权质押到期偿还债务可以约定自动解除，到办理股权质押的地方办理解除股权质押登记。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。

2022-10-14 15,340

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01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

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01:03
抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

2,630 15,340
01:18
附解除条件的合同自动消灭吗
附条件解除的合同是自动消除。即经过双方当事人事前约定了附条件解除条件的合同，当约定的解除条件达成之后，合同自动解除。这一点与法定解除合同不一样，附条件解除合同，并不一定要求通知对方当事人的。解除合同的要件如下： 1、条件是合同的附款。条件

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