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旧城改造和棚改的区别如下: 1、对象:旧改主要针对旧城区的老旧小区或者是厂房,棚改主要针对城市的简易房屋和棚厦房屋集中区域; 2、程度:旧改一般是重建、翻新、改造,棚改一般是直接拆除; 3、时间:旧改从1980年左右开始,棚改从2009年开
违章建筑的承租人履行了一般情况下的注意义务,仍然对其承租的房屋系违章建筑不知情,拆迁人如果拆除该违章建筑,应当依法对该房屋承租人补偿安置。从法理的角度分析,任何人不应当由于第三人的原因丧失其合法权益。拆迁人不能由于违章建筑人的过错拒绝对对违
(一)棚户区改造,是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等,进行的征收拆迁。 (二)棚户区改造的补偿标准: 补偿分为货币补偿和产权置换补偿。 1、1:1.5的面积置换; 2、房屋重置成新价格,
1、政府这样的征收我的土地是否合法?如果有土地使用证或者所有权证的话,可以要求按照你的要求补偿。 2、我可否和政府或该片区的开发商联合开发我临街的土地,我提供土地,开发商开发后还我全部商铺?你可以开发
违反本条例规定,未按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由城市管理行政执法部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处以违法部分建设工程造价百分之五以
2004年年初,山东省昌邑县某镇村民宋某取得了一处2.5亩农田的承包经营权。由于该地块交通条件便利,宋某决定在此处建一饭店,便向村委会递交了书面建房申请,村委会签署了同意意见。之后宋某在未取得相关部门
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造,是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定,旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划,除此之外,旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上,不论是旧城改
法律意义上的违章建筑可作两种理解:1、狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境,社会环境造成的不同影响,我国一般对违章建筑的处罚
拆除违法建筑需要满足两个条件:首先,需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋;其次,拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的,违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中,调查人