我现在想咨询一下没办土地证能过户吗？

2024-05-22 21

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关于没办土地证能过户吗的回答从理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

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我想分户，想咨询一下土地承包证可以用吗？
土地承包可以贷款吗根据《民法典》和《农村土地承包法》规定，农信社可以办理土地承包经营权抵押贷款，但有几个问题需要注意。一、设定抵押要合法土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或

2024-06-24 17
我想把房子卖掉，咨询下昆明土地证过户在哪
在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的： 1．办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。 2．同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档

2024-06-30 23
驾驶证能过户给别人吗我想咨询一下
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2024-05-11 28

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我想咨询一下没有户口本在外地可以补办身份证吗
没有户口本在外地可以补办身份证，但还需提交其他证明材料如居住证等。具体流程如下：公民本人到居民身份证异地受理点申请补办居民身份证的，需填写《居民身份证异地受理登记表》。申请补领的，还需要交验居民户口簿

2024-09-09 15,340
我想咨询一下户口已婚能办结婚证吗
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2024-09-09 15,340
我想咨询一下赠与房产没过户怎么办
赠与房产需要办理过户登记，没有过户的，有赠与公证，也受法律保护。房产赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房

2024-09-11 15,340
我想咨询一下现在办理结婚证需要体检吗
现在办理结婚证不需要体检，是否体检自愿选择。领取结婚证后，民政部门会给当事人一份免费婚检的单子，一般来说婚检是属于自愿行为，但是为了婚姻幸福考虑，建议双方可以在办理结婚登记前，到正规医院的婚检部门去进

2024-09-10 15,340

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土地确权去哪里咨询
土地确权可以咨询当地的土地管理部门，并且进行确认。已退耕还林、退耕还草，并且取得林权证和草地证的耕地。农户没有和发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地。还没有处于纠纷状态的土地不能确权。土地确权一般是指，土地所有权、土地使用权和他项

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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领证一定要在户口所在地领吗
领证一定要在户口所在地领。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口

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