房产证2个人的名字一方不同意卖怎么处理

2024-07-18 9

普法内容

根据我国民法典的相关规定，一方不同意卖的那就不可以卖，只要一方不同意卖，那么另一方是无法出售的，即使签订出售合同，也是无效的，不动产登记机构也会不予过户。《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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房产证4人名字买卖合同签2个人名字是否有效
这是属于是效力待定的合同的

2024-06-06 26
房产证上写2个人的名字，是不是就是各一半？
如果是共同共有就是一个一半，如果是按份共有，则根据份额来计算。

2024-05-23 24
2人共同购买门市房产证上只写了一个人名字杂处理呢
共同购买你可以与之协商约定为夫妻共同财产

2024-07-07 6

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有两人的名字卖房一个人同意签字另一个不同意签字有效吗
过户必须要房屋产权人签名才有效，或者办理公证委托，委托其他人代替办理。

2022-10-10 15,340
房产证一个人名字离婚后卖房需要经过另一方的同意吗
是否需要经过另一方的同意应根据具体情况分析，房产证上写的是一个人的名字不代表房产一定是个人财产，例如婚后用共同财产买的房子，不管房产证上写谁的名字都是共有房产，离婚时双方没有分割房产的，离婚后一方不能

2023-02-09 15,340
购房合同上写的2个人名字, 产权证上就必须写2个人名字吗?
1.如果购房合同上是写的2个人名字,产权证上就必须写2个人名字吗办任何手续都得2个人去吗万一我跟我女友买了房子以后不久分手了,后面办产权证什么的怎么办理啊产权证名称与合同名称应该一致,如双方分手,可考

2022-01-25 15,340
有三人名字,两人要求卖房,另一人不同意,想卖者怎么处理?
通常不可以的，如果一方不同意，就无法房屋销售的，必须三方同意，协商解决。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、

2022-10-09 15,340

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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