继承公房拆迁补偿款的规定

2020-07-27 61

普法内容

公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

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公房可以继承吗怎么规定公房拆迁补偿
对于公房的拆迁补偿款，一般不可以由承租人的继承人来继承。因为公房不属于承租人所有，其拆迁补偿款当然也不属于承租人所有。而遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。故可判断，拆迁补偿款不属于遗产范围，不得进行继承。

2021-03-25 133
公房拆迁补偿款的归属与继承是什么
公共住房是国家财产，不能作为私有财产继承。公房承租人对所租公房只有居住权，处分权极其有限。公共租赁房屋的承租人和共同居民对该房屋有相同的居住使用权。拆迁时，拆迁人还应解决房屋原居民的权益。因此，公房拆迁时，拆迁人给予房屋承租人货币补偿，安置

2022-04-14 298
公租房拆迁款继承有什么规定
公租房拆迁款继承的规定为《中华人民共和国民法典》，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

2021-01-23 119

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房屋拆迁补偿款能否继承，拆迁补偿款如何继承？
一方能否分得拆迁补偿款的关键在于其是否对被拆迁的房屋享有产权份额。被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的，则

2022-05-10 15,340
公房拆迁补偿适用继承法律规定有哪些
下面是关于公房拆迁补偿的规定：公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆

2022-03-24 15,340
公房拆迁房产公证了后拆迁补偿还能继承吗
公房拆迁补偿不可以继承。房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利，而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法

2022-05-30 15,340
公租房拆迁款有哪些继承规定
法律对于公租房拆迁款的继承上并没有特别的规定。但是根据《》和《市条例》可知，如果承租人在获得拆迁补偿后死亡的，款可以作为其个人财产按照或者法定的继承规则分配给其继承人。如果补偿发生在公房承租人发生变更

2022-09-02 15,340

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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